T4 Poitiers plateau hyper centre rue Gambetta

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Description:
Poitiers plateau, vaste T4/5 atypique, hyper centre (rue Gambetta), à quelques mètres de la place de la Mairie. Appartement 121 m² en duplex, 2ème et 3ème étage dans petite copropriété, faibles charges. Très calme avec vue sur arrière de l’église Ste Porchaire.

1er niveau, parquet en chêne ancien: cuisine aménagée et équipée (frigo, cuisson gaz, hotte, four électrique haut de gamme), salon sur rue avec un grand placard, pièce salon-solarium avec 4 grandes fenêtres et volets roulants électriques, dressing avec grand placard, une chambre et une salle d’eau avec WC.

A l’étage, avec des poutres apparentes: un espace bureau aménagé, un grand placard, 2 chambres et une salle de bain (bain et douche) installée début 2015 avec WC (sanibroyeur), petite pièce buanderie avec évier, douche et WC avec fenêtre.

Chauffage individuel et production d’eau chaude au gaz naturel. Diagnostic performance énergétique classe C. Faible consommation énergétique 115 kWh / m² an. Diagnostic gaz à effet de serre (GES) classe D: 27, 1 kgCO2 / m² / an.

Loyer mensuel: 1. 200 € charges comprises (loyer 1. 180 €, charges 20 €). Parking à proximité: 70 € en sus. Disponible début novembre 2016.

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