Studio / paris / lumineux / optimisé

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Description:
Studio optimisé, sans travaux, parties communes refaites dernièrement, ravalement façade de même, jouissance d'une courette, appartenant aux 7 copropriétaires (idéal pr grande discussion). idéal 1er achat, investissement locatif.
Quand on ne justifie pas d'une majoration, dc possible de le mettre plus, en restant dans les clous de l'encadrement des loyer, il est louable 37. 70 euros le m2 hors charges, 600 euros cc.
Faibles charges: 32e comprenant /
- entreprise de nettoyage: passage chaque semaine + sortie des poubelles.
- Syndic de copropriété (AG / AGE / charges / recap annuel / mensuel).
- électricité parties communes.
- eau froide.

-faible taxe foncière: 120e

-Chauffage électrique individuel non onéreux du fait de l'isolation: 25e / mensuel comprenant: eau chaude, chauffage, plaque électrique, électricité.
-double ventilation: salle principale et SDE.
-grande fenêtre double vitrage, donnant sur rue calme, quartier des artistes / rue saint Yves 75014 Paris.
Expo plein sud, studio ensoleillé et claire, au 1er sans ascenseur. Espace de vie spacieux avec kitchenette en bois de chêne faite sur mesure, rangements multiples et parquet en bois de chêne, hauteur 2. 80 sous plafond, permettant le rangement et mezzanine. Salle d'eau avec WC et rangement.
Merci de m'écrire par sms.
Agences: pas pour le moment, merci de le respecter et pas la peine de tenter par des subterfuges :)

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