T3 neuf 56m²

4 photos

Description:
Appartement NEUF (livré le 27 / 09 / 2015).
T3 de 56m² au 2ème étage dans une copropriété neuve (les derniers bâtiments ont été livrés en Mars 2016).
Vous profiterez donc des garantie de parfait achèvement (1 an), bon fonctionnement (2 ans) et décennale sur le gros œuvre (10 ans).
Je le mets en vente pour cause de mutation professionnelle sur une autre région.
L'appartement est au calme (donne sur le jardin de la copropriété), il est très lumineux avec une exposition plein sud.
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Le balcon orienté sud et donne sur le jardin de la copropriété.
L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol.
La résidence est aux normes BBC et aux normes handicapées.
Le bien est proche d'une école et des transports en commun (Bus 57: Laurent Bonnevay et le bus 37: Part dieu) situés à 2 minutes à pied. Vous rejoindrez en 3 minutes le périphérique.
Idéal pour un jeune couple ou des investisseurs.
Prix: 165 000€
** Caractéristiques **
Nombre de pièces: 3
Superficie: 55. 13m² + 8. 10m² (Balcon)
Type de chauffage: Chaudière à Gaz collective (et panneau solaires photovoltaïques)
Exposition: Sud
Type de cuisine: Aménagée et équipée (reste le four, les plaques vitrocéramique): l’électroménager est neuf.
Charge de copropriété / Mois: 116 € (chauffage, eau froide et chaude compris, entretien de la copropriété).
** DPE **
Consommation énergétique: B (58)
Gaz à effet de serre: C (13)
AGENCE S’ABSTENIR
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