T3 68 M2 + POSSIBILITé GARAGE

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Description:
Calme absolu (rue piétonne et cul de sac) et luminosité pour cet appartement - 3 pièces + cuisine 68m2
1er étage sur 3 sans ascenseur dans petite copropriété de 1991.
Sur le haut du quartier des Ruires (ancienne tranche).
Appartement traversant E / O avec une cuisine équipée et cellier / buanderie attenant.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Séjour très lumineux donnant sur un balcon de 4.50 m² carrelé, sans vis à vis, équipé prise électrique et éclairage extérieur + grande jardinière intégrée.
2 chambres avec parquet au sol, dont une avec placard.
Chauffage individuel gaz, chaudière récente, contrat d'entretien compris dans les charges de copropriété.
Possibilité garage équipé d'une mezzanine idéal rangements!
Proche école, commerces et transports.
Charges courantes mensuelles de copropriété: 80 €.
Taxe foncière: 1100 €
Aucun gros travaux ni ravalement de façade prévus.

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