F2 JUVISY 8mn RER C et D. 11mn Paris, état neuf

4 photos

Description:
Belle prestation, au calme dans un petit immeuble, 2ème étage sur un bâtiment de 3 étage, copro de 10 propriétaires.
Situation Géographique: 8 mn a pieds de la gare de Juvisy et à 11 mn Paris gare d’Austerlitz RER C ou gare de Lyon RER D.
Au pied de l’immeuble: rue piétonne et commerces ainsi que les écoles
A l’arrière du bâtiment: le parc de la mairie.
Appartement très lumineux Exposition Est / Ouest.
Très bon état (rénové entièrement). Surface dans les 40 m² avec le cellier.
Grand Séjour avec Cuisine aménagée neuve 21m²
Chambre propre avec porte coulissante 11m²
Salle d’eau neuve aménagée +Douche + WC + emplacement Lave linge et sèche Linge + placard 6m²
Fenêtre PVC double vitrage neufs
Electricité neuf
Plomberie+ tous les robinets et ballon d’eau chaude neuf
Chauffage électrique neuf, Estimation Consommation: 586 euros / an. Très bonne isolation.
Parking centre ville à 50metres 50 € / an
Charge peu élevé 90 € / mois.
Impôt foncier 485 €
Travaux a prévoir non voté: Peinture façade immeuble, prix approximatif 1500€.
Prix du F2: 119000 €.
Possibilité revenu en location 800 € par mois charge comprise.
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