T4 récent 90m2 Fauriel / Parc Europe garage inclus

4 photos

Description:
Superbe appartement T4 de 90m2 dans immeuble de standing récent
Secteur Haut de Fauriel, Parc de l’Europe avec garages
Dans petite copropriété comprenant 22 appartements.
Appartement situé au 1er étage d'un bâtiment récent.
Situé à deux pas du parc de l'Europe, à 5 minutes à pieds du parc régional du Pilat et proche du Centre ville.
Proche de tous commerces et commodités.
Bus direct pour le centre-ville (lignes n°4 et 6) à 50m.
Cuisine meublée ouverte sur un grand séjour;
Deux belles chambres de 13m² et 15m²;
Deux balcons orientés Sud et Ouest.
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz avec contrat d'entretien P3.
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures (portes et fenêtres) avec programmateurs électroniques automatiques (mode « vacances » en cas d’absence).
Ascenseur aux normes.
Inclus 1 garage individuel (n°32) fermé de 16m² équipé de rayons: 18,50m de rangements linéaires modulables en pin.
Eclairage au plafond.
Prise électrique dans le garage (16A max). Idéal pour installer un congélateur, un chargeur de batterie, etc.
Dimensions intérieures du garage (L x l x H): 5,18m x 3,06m x 2,42m.
Charges de copropriété: 125€ / mois comprenant notamment le contrat d'entretien « P3 » de la chaudière
Prix de vente: 179. 000€ avec garage de 16m² inclus.
Aucun travaux de prévu au sein de la copropriété
Possibilité 2ème garage (34m2) avec électricité.
Dossier complet avec photos sur simple demande.
Premier contact par mail.

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Publié par Mélanie le mardi 5 juillet 2016

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