T3 62 m2, Lyautey, lumineux sans vis à vis

Description:
Dans copropriété sécurisée par digicode, au 6eme / 10 avec ascenseur, vends appartement T3 pour cause de mutation. Clair et lumineux (orienté Sud-Est) et sans vis-à-vis avec vue dégagée, situé au 115 avenue Marechal Lyautey.
A 15 min à pied de l'hôpital et 5 min du Tramway.

Entièrement rénové, électricité et tableau électrique refait entièrement et aux normes. Carrelage dans l'appartement sauf chambre (Sol vinyle), fenêtres DV et volets roulants (2012), chauffe-eau (2016), faïence SdB et WC, cuisine équipée (2008).

Commun refait (2010) et chaudière collective (2009).

Charge mensuelle: 182€ (gardien dans l'immeuble, chauffage collectif gaz, eau froide, ascenseur, entretien des communs, parking extérieur).

Taxe Foncière: 1010€

Agencement:
- Entrée avec grand placard

- Porte d’entrée sécurisée 4 points

- Double Salon-séjour (25, 22m2)

- Cuisine équipée et aménagée (8, 61m2)

- 2 Chambres (10, 10m2 et 8, 65 m2)

- salle de douche (2, 94m2)

- WC séparé (1, 10m2)

- Fenêtres double vitrage dont 2 fenêtres en oscillo-battant (cuisine et salon)

- Cave privative (env. 6m2)

- Parking au pied de l'immeuble (parking résidents) et stationnement gratuit et facile dans la rue.

- Si vous le souhaitez possibilité d'acheter une place parking sécurisée en plus (6500€).

A proximité: Tramway, bus, médiathèque, commerces, écoles, universités, patinoire, hôpital....

D'autres photos disponibles sur demande...

Prospection et démarchage téléphonique interdit, Agences immobilières et mandataires, merci de vous abstenir!.

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