Appartement T3 rénové

3 photos

Description:
A saisir!
Dans résidence au calme et entourée de verdure cet appartement T 3 de 65 M2 habitable, rénové comprenant 2 entrées l'une en 1er étage et la seconde entrée en demi pallier.

Il est composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un magnifique séjour avec balcon avec vue sur le parc.
Pas de vis à vis des deux côtés de l'appartement.
Des bancs sont installés à divers endroits de la pelouse, A l'entrée du parc jouxtant l'école primaire vous avez un aire de jeux composé de balançoires, toboggan etc...

Pièce principale à l'américaine, avec un cagibi comportant le chauffe eau électrique (qui fonctionne aux heures creuses 12H10 à 14H10 et 01h40 à 07H10) de 2 chambres dont l'une avec petit placard, d'un couloir avec placard donnant accès aux chambres, à la salle d'eau qui vient d'être totalement rénovée douche genre italienne avec receveur anti dérapant en ardoise à 13.5 cms du sol et aux WC qui sont séparés.

Une Cave.
Parking collectif au bas de l'immeuble.
Chauffage collectif gaz de ville refait entièrement fin 2012 début 2013.
(une chaudière murale à condensation très économique installée par bâtiment)
L'étanchéité de la toiture a été refaite entièrement en février 2015
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage
Parabole avec démodulateur Astra (images et son en H. D) et antenne râteau.

D'autres photos sur demande.

L'appartement situé à 8 mn de Montceau les mines sur la commune de Ciry le noble lieu dit Rozelay, accès RCEA 1mn.
Gare TGV à 35 min
Idéal investisseur ou 1 ère acquisition
Charges 1320 € / AN
Bien soumis à copropriété,
D'autres photos sur demande.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) effectué.
Agences et / ou sites proposant une éventuelle clientèle s'abstenir
Premier contact par mail.

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