F1 BIS 34 m² centre Reims

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Description:
Investisseur pour transmettre un patrimoine à vos enfants. Location pour étudiants (es) toute l'année Tramway au pied immeuble + bus à 100m ttes directions Gare TGV à 5mn à pieds TRÈS BONNE IMPLANTATION GÉOGRAPHIQUE
L'appartement au 1er Et. hyper calme donne sur un espace vert clos de la copro (pas sur la rue de Vesle)
Ascenseur dans résidence 1992, tous les communs sont refaits à neuf (fin 2015) Aucun travaux de prévu depuis la dernière A. G.
Belle entrée (avec placard double) desservant WC (séparé) + SdB douche / baignoire / lavabo avec miroir et équipt. pour mach. à laver
1 Chambre (9 m² env) avec fenêtre PVC double vitrage et volet roulant, 1 grande pièce à vivre avec cuisine équipée en bout (meuble bas, frigo, 2 plaques elect. cuisson + table 2 fenêtres PVC double vitrage et volets roulant
Papier peint peint blanc dans ttes les pièces, revêtement sol = lino facile d'entretien
Bonne exposition sud / sud ouest
Tous les commerces et loisirs à 2 mn à pieds = Place d'Erlon = loisir, cinés, cafés et restos sympas
Ecole des Beaux arts et Conservatoire à 2 ou 3 mn à pieds
Chauffage elect. par 3 convecteurs programmables
Ce bien se loue 495€ (charges comprenant = eau, entretien des communs + frais de minuterie et Taxe O. M. = frais ascenseur) à des étudiants toute l'année (2 voire 3 ans selon leurs études)
Taxe foncière 592€
Honoraires Syndic = 172€ / Trim. (bonne partie récupérables)
Aucun travaux prévu depuis la dernière A.G

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