MARSEIILE GRAND T2 MEUBLE 68 M2 + Terrasse 40 M2

4 photos

Description:
GRAND T2 MEUBLÉ avec 40 M2 de terrasse, surface 68 M2, dans le carré d'or de MARSEILLE (RODOCANACHI / MERMOZ 13008), au 1er étage d'un immeuble bourgeois ancien (1954).
De particuliers à particuliers
Convient plus particulièrement pour couples délocalisés ou retraités.
Animaux acceptés (chiens ou chats uniquement)
Comprenant:
1) 1 Terrasse de 40 M2: plantations diverses, bien éclairée (suspension + appliques), prises électriques, accès direct à la cuisine (+ petite loggia attenante) et à la chambre. C’EST UN ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE d’avril / mai à septembre / octobre.
2) 1 grand Séjour de 22, 25 M2 avec cheminée, Table à manger, Chaises, fauteuils, canapé, Bibliothèque, Table basse, meuble Télé, télévision si demandée.
3) 1 grande Chambre de 19, 20 M2 avec:
- une grande baie ouvrant sur la terrasse
- 1 grande armoire / penderie en miroir (2m50M)
- 1 commode,
- 1 bureau et son meuble de rangement,
- 1 lit 140 cm acheté neuf et fourni sur demande du locataire dès son entrée dans les lieux.
4) 1 Cuisine équipée de 10, 37 M2 avec:
- plaque à induction Scholtes 4 feux
- grand four De Dietrich auto nettoyant,
- réfrigérateur / congélateur et en + un 2ème congélateur « cube » d’appoint
- Lave-vaisselle, Lave-linge, Sèche-linge,
- micro-onde, gril pain,
- hotte aspirante,
- vaisselle et ustensiles usuels au quotidien
5) 1 Salle de bain de 5, 61 M2 aérée avec 1 grande fenêtre, 1 baignoire, 1 grand meuble vasque de qualité, armoires de toilettes tout en miroir, WC
6) Hall d’entrée de 7, 24 M2 avec petit meuble de rangement
7) 1 Dégagement chambre / salle de bain de 3, 63 M2 avec 1 placard / penderie inclus.
Caractéristiques:
Entièrement et récemment rénové
Ameublement soigné pouvant convenir à tous public.
Très lumineux, ensoleillé, aéré: grandes ouvertures (baies et fenêtres) avec double vitrage et volets électriques.
Orientation sud-est
Sans vis à vis.
Interphone, conciergerie, 2 ascenseurs, si absolument nécessaire possibilité cave et / ou garage (à louer), local à vélo / poussettes.
Climatisation.
Accès INTERNET
Chauffage collectif
Compteur d’eau individuel. Eau chaude par cumulus.
Commodités et proximités:
- 5 / 8 mn à pieds des transports métro / bus, de collèges privés, d’1 clinique (mitoyenne), de l’Hôpital St Joseph, du super marché MONOPRIX, de BRICORAMA, de boutiques choisies et commerces divers, banques, restaurants
- 2 mn à pieds de l’école primaire communale
- 10 mn à pieds du STADE VELODROME
- 10 / 15 mn en voiture ou bus / métro du centre-ville, de la plage, des accès toutes autoroutes et d’un lycée public LYCEE PERIER
A noter: Si nécessaire, les propriétaires sont ouverts à toute demande d’ameublement supplémentaire et sont disponibles à tout moment pour résoudre les éventuels problèmes du quotidien pouvant survenir durant la location.

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