Appartement 130 m2 6 pièces

4 photos

Description:
A 20 minutes de Nice par voie rapide, dans un joli village, au cœur de l'arrière-pays niçois.
Vaste appartement traversant, de 6 pièces, très lumineux.
Exposition EST / OUEST ensoleillé du matin au soir, vue collines.

Surface totale de 130m2 (157m2 hors Loi Carrez).
Au 3ème et dernier étage d'une ancienne maison de village.
Composée de 4 chambres mansardées, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, toilette indépendant et de 2 celliers.
Divers aménagements possibles.
Faibles charges de copropriété: 12€ deux fois par an, pour éclairage cage d'escaliers.

Velux dans les 3 plus grandes chambres, dans la cuisine et dans la salle à manger.
Toiture Neuve (4 ans), Velux Neufs, doubles vitrages dans toutes les pièces.
Électricité ok, tableau électrique Neuf.
Chauffage électrique à accumulateur + chauffage d'appoint: poêle à bois.

Nombreux commerces à proximité: Salon de coiffures, institut esthétique, bar / tabac, une alimentation (Spar), 2 boulangeries, restaurants, snack, école maternelle / primaire et même un collège (5minutes à pieds).
Le lycée de la vallée (Drap) est à quinze minutes en voiture.

Le village de l'Escarène est très bien desservi par la ligne du train des merveilles qui démarre de Nice Ville jusqu'à Turini.
Également lignes de bus régulières.


Pièces: 6
Surface: 130 m2
Chauffage: électrique + poêle
Eau chaude: cumulus
Étage: 3
Exposition: Est Ouest
Pas de vis-à-vis

200 000 € Négociable.
Pour plus de renseignements me contacter par téléphone.

Tatiana OUDOT

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