Appartement 2 pièces 45m²

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Description:
Appartement 2 pièces 45m² refait à neuf en 2011, dans une copropriété calme et saine avec situation financière positive.

L'appartement se situe en Rez-de chaussée, sans passage et vis à vis, très lumineux, plein sud.
Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une salle de bain, un WC, une chambre et un grand salon / cuisine US.
La cuisine est équipée: plaque vitrocéramique, four, frigo et de nombreux rangement (cuisine acheté en 2011).
Dans la salle de bain: une vasque, une baignoire et une machine à laver le linge top.
Concernant la capacité de couchages: la chambre comporte une mezzanine (avec véritable escalier) 2 places, un canapé convertible et une grande armoire.
Dans le salon, le canapé d'angle est convertible pour 2 places supplémentaires.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Le sol est en parquet bois effet béton gris isolant (sauf SDB et WC). Les prises sont neuves, de marque Legrand. Tout l'appartement a été repeint et rénové dans des matériaux de qualité.

Étant plein sud, vous profiterez du soleil et de la vue sur la montagne tout au long de la journée. La terrasse de 15m² est agréable en toute saison.
Le garde-corps extérieur en bois a été rénové en 2015.

Le bien est vendu avec une cave privative, idéal pour le rangement des skis et du matériel. Grand local à vélo collectif.
Place de parking devant l'immeuble non nominative, et possibilité de se garer facilement le long de la route en contre bas.

Charges mensuelles d'environ 100€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et l'entretien de la copropriété. Aucun poste travaux à prévoir pour l'immeuble.
Facture d'électricité de 90€ annuelle.
L'appartement se loue très facilement entre 400 et 500€ la semaine en période scolaire et 300€ le reste de l'année. Les charges annuelles sont largement prises en charge avec les locations.

Pour de plus amples renseignements, photos ou visite, n'hésitez pas à me contacter par mail

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