Appart. T3, prox Clinique Pasteur 58 m2, Brest

4 photos

Description:
Joli T3 entre la Clinique Pasteur et la place Albert 1er, 58, 18 m 2, bon état général, très lumineux. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, pas d'ascenseur. Séjour et cuisine ouverte, deux chambres avec placards aménagés. En retrait des bruits de rue et proche tous commerces. Fenêtres double vitrage PVC, volets PVC. Interphone. Copropriété dalle béton. Le logement dispose également d'une cave privative en sous sol et il y a du stationnement devant l'immeuble. Implantation particulière sur une butte (cf photo) donc la partie exposée SE est en rez-de chaussée et la partie exposée NO correspond à un deuxième étage. Commerces à 400 m, arrêt bus à 200 m.
Intérieur: plancher bois sur dalle béton, 3 pièces, 2 Chambres, 1 salle d'eau, WC séparés, Cuisine ouverte sur séjour: Simple – évier – gazinière – hotte - placards
Type Chauffage: Individuel-Mécanique chauffage: Radiants-Mode Chauffage: Electrique. Production eau chaude: ballon électrique 150 litres (neuf de décembre 2016). Pas de gaz dans le logement. Année de construction de l'immeuble: 1965
Superficie des pièces: Séjour 22, 96 expo SE, Cuisine 7, 44 expo NO, Chambre: 10, 50 expo NO-placard aménagé, Chambre 11, 17 expo SE placard aménagé, Salle d'eau 5, 10 expo NO, W. C. 1. Diagnostics faits.
• Valeur conso annuelle énergie: 365 kWh / m2 par an
• Valeur Gaz Effet de serre: 20 Kg CO2 / m2 / an
Taxe foncière: 580 € - Taxe habitation: 800 € - Immeuble: fibre installée en 2013.
Charges annuelles de copropriété (ménage, électricité parties communes, eau parties communes et privatives, frais de syndic): 900 €. Idéal première installation ou investisseur (location ou colocation): était loué 450 € hors charges. Ravalement sera fait dernier trimestre 2017: payé par le vendeur. Pas d'autres travaux votés.
Visites possibles sur rendez-vous, les: mercredi de 13h30 à 16 h, vendredi de 17 h 30 à 19 h 30 et samedi de 8h30 à 10h30, contact par mail, merci. Photos supplémentaires sur demande.
Agences s’abstenir, merci.

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