BEL INVESTISSEMENT T2 / 3 PARC 8 HA CLIMATISÉ

Description:
PEYMEINADE particulier, appartement T2 / 3 loué calme dans parc boisé de 8 HA Résidence Les Ginestes sécurisée avec gardien, 3ème étage sur 4, 2 ascenseurs, belle vue plein sud / est sur le parc sans vis-à vis, bien ensoleillé, climatisation réversible, 55 m² + 11 m² de terrasse avec stores bannes récents pouvant recevoir un salon de jardin – y compris jouissance privative d’une belle entrée 7 m² avec grand dégagement pouvant servir de rangement
2 places de parkings attribuées et nombreux parkings visiteurs
La résidence est desservie par la ligne de bus N° 12 arrêt au portail qui amène au centre de Peymeinade et au-delà.
Séjour avec cuisine américaine de qualité MAEVA, placard penderie, corniches en Staff
Chambre 10 m² accès direct sur terrasse
Pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou de petite chambre pour enfant la largeur de 2 mètres est prévue pour l’installation d’un lit.
Salle de bain meuble vasque, baignoire, sèche-serviette, colonne de rangement,
Toilette indépendant et lave-mains
Appartement entièrement carrelé qualité COTTO D’ESTE et insonorisé par couche phonique SOUKARO Radiateurs changés avec boîtiers de relevés des consommations
Belle valeur locative pour investissement (nombreuses demandes)
Taxes foncières 637 €
Charges de copropriété 2040 € / an (gardien, entretien parc et collectif, ascenseurs…)
Bâtiment administratif et appartements dans chacun des 5 bâtiments, propriété des propriétaires en millième seront prochainement cédés pour de nouveaux logements ce qui représentera une baisse substantielle des charges. A l’ordre du jour dans assemblée générale.
Consommations personnelles: eau froide / eau chaude, chauffage, électricité comptabilisées par le Syndic selon relevés individuels en fonction de vos consommations réelles sur comptages
Aucuns travaux à prévoir TRÈS BON ETAT
Idéal investissement pour locatif VENDU LOUE
Photos supplémentaires sur demande
Prix 127 500 € prix sans garage
Grand garage en option 15000 €

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Publié par Christine le lundi 23 octobre 2017

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