T2 duplex calme et lumineux - Dijon Centre 53 m² C

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Description:
Dans un immeuble du milieu des années 80, bien isolé, au 3ème étage sur 3 avec ascenseur, très beau duplex atypique, entièrement rénové, à deux pas du centre ville et proche de toutes commodités, dans une rue piétonne et calme.
Ligne de bus à haut niveau de service desservant l'université; commerces, école, médecin, pharmacie, crèche à moins de 2 min. Tram à moins de 10min et centre ville historique à moins de 5 min à pied.

L'entrée se fait directement sur une très grande pièce à vivre de plus de 30m² avec cuisine aménagée (neuve) ouverte sur bar en béton cellulaire et salon. Nombreux rangements, chaudière individuelle au gaz basse température neuve (2016) Viessmann (haut rendement). WC au rez de chaussée.

A l'étage se situe la chambre de 15m² carrez et 20m² au sol sans aucune perte dans les sous pentes entièrement aménagées et la salle de bain de 6m², entièrement carrelée au mur, avec WC, double vasque et baignoire (avec douche pluie).

Il y a un grand local à vélo dans l'immeuble et le bien dispose d'une grande cave en sous-sol.

Possibilité de garage fermé en sus.

Charges prévisionnelles 1100€.

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