Appartement duplex toul 168 m² + garage

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Description:
Au cœur de la ville dans quartier calme, agréable appartement duplex de 168m2 carrez (215 m2 surface au sol totale), 170 000€ négociable.
Au 1er étage: entrée, escalier privatif donnant sur un spacieux vestibule desservant: un salon séjour 27 m² (avec cheminée fonctionnelle), une cuisine toute équipée (6 meubles haut, 7 meubles bas, 1 casserolier, frigo et lave-vaisselle encastrés, plaque de cuisson et four), une salle à manger 13 m² (ou chambre), une buanderie 7 m², une grande salle de douche / wc.

Au 2eme étage: une salle de bain + wc refait à neuf, 3 chambres 19 m², 19 m², et 14 m², 2 dressings 6 m² et 4 m² et un bureau 7 m².
Au rez-de-chaussée: un garage spacieux de 24 m², un cellier 6 m² et un espace mezzanine.
Toiture saine, double vitrage, remplacement de chaudière Frisquet en 2013

Idéalement situé, ce beau duplex de caractère est idéal pour une grande famille, il est à proximité:

-DES ECOLES ET CENTRE DE LOISIR (à pied, maxi 10 minutes, maternelle, primaire et collège)

- DES TRANSPORTS EN COMMUNS (à pied, bus 2 minutes, gare 20 minutes)

-DES COMMERCES (à pied, à 5 minutes du centre-ville et 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Donmartin-Les-Toul).

-DES ESPACE DE JEUX ET LOISIR: Parc, Théâtre, patinoire à 5 minutes à pieds. Piscine et complexe sportif à 10 minutes en voiture.

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