Appartement T3 (garage possible)

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Description:
Agréable 3 pièces traversant, au rez-de-chaussée surélevé, secteur Gendarmerie de la Plaine et Novel. Surface loi Carrez: 63,57 m2
Surface (avec annexe totale): 86,77 m2

2 balcons (côté séjour et côté chambre) avec vue sur un bel espace vert agréablement arboré. Appartement lumineux, pas de travaux à prévoir. Logement non fumeur. - 2 chambres, - salle de bains avec baignoire, - WC séparé, - cuisine équipée (possibilité séparée ou non de la salle à manger), - cellier / loggia (pour lave-linge et sèche-linge avec rangements), - séjour (possibilité séparé ou non d'une chambre), - grande cave. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants (électrique), porte et grands placards / dressings aménagés (très pratique): neufs (2016 et 2017) et sous garantie. Chauffage urbain collectif, inclus avec l'eau chaude dans les charges. Les charges pour une famille avec deux enfants (hors contrat électricité et eau froide): + / - 160 euros par mois. Copropriété très calme, propre et très bien située: - environ 5 mins à vélo du lac et du centre-ville, - à proximité immédiate des commerces, marchés, écoles, crèches, - accès autoroute (Lyon, Genève...) à + / - 5 mins en voiture, - moins de 5 mins à pied des arrêts de bus n°4 et n°5. Taxe foncière: 583 euros
Taxe d'habitation: 545 euros

Possibilité garage (en supplément) avec électricité et à moins de 2 mins à pied de la résidence. Accès aux garages, sécurisé avec boîtier (porte électrique). Le garage auto est fermé par une autre porte. Isolation du garage récente (2017) et porte du garage changée en 2013. Charges du garage: entre 60 et 80 euros par an. DPE effectué (décembre 2017) Idéal pour couple, famille, ou personne (s) retraitée (s).

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Publié par Jean-baptiste le lundi 8 janvier 2018

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