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PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET GÎTE EN OCCITANIE-FRANCE

PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET GÎTE EN OCCITANIE-FRANCE

Au cœur de l’Occitanie, à 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (prévision d’une ligne aérienne Carcassonne / Paris). Une heure de la Méditerranée et des Pyrénées (plages et montagne). Venez découvrir cette spacieuse propriété rénovée avec charme de 280m2 avec également un gite indépendant de 87 m2 sur les hauteurs de Montolieu (11170), village du livre et des Arts. Implantés dans un parc de 5100 m² parfaitement entretenus, éclairage nocturne, sans aucun vis-à-vis entièrement clos, totalement arboré, doté de chênes verts centenaires, de palmiers, d’oliviers, de pins, de cerisiers, de lilas ainsi que des truffes d’été. Vous apprécierez aussi les nombreuses haies de lauriers fleurs, de buis et les rosiers. Cette propriété comprend aussi une piscine sécurisée, éclairée de 11 x 5, un poolhouse / bar, cuisine d’été et un boulodrome de 12 x 4. (Éclairage télécommandé). Cette propriété comprend des terrasses de 100 m2 dont 50 m² couverts, exposées plein sud. Équipée de la fibre, idéale pour une activité d’indépendant, profession libérale, télétravail… Cette maison propose de nombreux espaces de rangement. La villa comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec placard, desservant: - Salon, cheminée / salle à manger spacieuse de 45m2 - Cuisine séparée aménagée et équipée (cellier) de 19m2 - Salle de billard de 14m2 - Buanderie, coin lessive de 20m2 - Garage de 26m2 Hall / couloir desservant: - Chambre parentale (King size) 13m2 - Salle de bain avec une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo, double vasque et miroir salle de bain Leds, connecté 9m2 - Dressing / coin beauté 11m2 - Bureau de 12m2. (Équipé de la fibre) - Wc séparé / lave-main 1. 5m2 Au premier étage: - Salon de 25m2 - Wc séparé 2m2 - 2 chambres 17m2 et 15m2 - 1 chambre parentale 15M2 et sa salle de bain (Baignoire, double vasque) - 2 greniers de 17m2 (aménageables) Un gîte indépendant de 87 m² en activité (Revenus complémentaires), qui peut accueillir 8 personnes est entièrement rénové depuis 2017. - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, salle à manger 39m2 - Chambre parentale (dressing, douche italienne) 17m2 - Buanderie 2m2 Couloir desservant: - Chambre 11m2 - Salle de bain (baignoire / douche à l'italienne / doubles vasques) 8m2 - Wc (indépendant / lave-main) 2m2 - Mezzanine de 4 couchages 19 m2 - Terrasse de 130 m2 Le gite est en activité et référencé sur les site Air Bnb, Abritel, Gîte, le soleil de Montolieu Les Plus: Cette propriété dans le village de Montolieu (11170), avec toutes ses commodités La propriété est un havre de paix et de quiétude pour les amoureux de la nature.. Implanté sur une colline sans aucun vis-à-vis, empreinte de quiétude, de silence, du chant des oiseaux. - Fibre, interphone et portail automatique. - Piscine sécurisée - Idéale pour une activité d’indépendant, profession libérale, télétravail - 17 mn de l’Aéroport Sud de France Carcassonne (Destination à l’international - Paris) - 1H des plages Méditerranéennes et 1H des Pyrénées (Domaines skiables) - Village avec tous commerces et bus scolaire - Prix du bien: 1 200 000 € ...

  • 11000
  • CARCASSONNE
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Super DévoluyT2 lumineux au pied des pistes

Super DévoluyT2 lumineux au pied des pistes

Appartement pour 6 personnes de 28 m² au pied des pistes pour un séjour en famille dans une petite résidence calme et bien située « Le Plein Sud ». Profitez d’une vue imprenable sur le Pic de Bure et le front de neige grâce à son balcon de 5m². (localisation exact du logement: Coordonnées GPS 44. 677574, 5. 924200) Cet appartement fonctionnel et bien équipé, vous permettra de passer un agréable séjour en toute saison grâce à sa décoration chaleureuse et contemporaine. Il vous propose: - une entrée avec penderie et étagères - une chambre avec lit double (140*190) avec vue sur les montagnes, rangements et TV (l’ajout d’un de lit parapluie n’est pas possible dans la chambre) - un coin montagne isolé de la pièce à vivre avec 3 lits superposés et petit rangement au niveau de chaque lit (les 2 lits supérieurs sont accessibles seulement aux enfants de plus de 6 ans) -une pièce à vivre avec cuisine équipée, très lumineuse exposée sud avec vue sur les montagnes et le front de neige 2 lits gigognes (80*190), TV lave-vaisselle, micro-ondes, four traditionnel, grille pain, cafetière, appareil à raclette et fondue, nombreux plats et ustensiles -une salle de bain avec douche et WC séparés -un balcon avec table et chaises ainsi que deux bains de soleil à votre disposition Vous bénéficierez d’un casier à ski en RDC, départ et retour à ski en fonction de l’enneigement. Accès WIFI collectif à disposition dans la résidence Zone de déchargement au pied de la résidence Parking couvert gratuit en face de la résidence A proximité des commerces et services (moins de 5 minutes à pied) Ménage en option 50€...

  • 05250
  • SUPERDEVOLUY
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Maison neuve 5 chambres

Maison neuve 5 chambres

Maison de plein pied 2022 construite sur vide sanitaire sur un terrain de 966m2 comprenant: hall d’entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bain dont une en suite parentale, 2 wc, buanderie pour une superficie totale de 129m2 garage isolé de 27m2 , terrasse carrelée de 40m2. assainissement collectif (tout à l'égout) parking avec possibilité de stationner 4 voitures. construction RT2012 avec deux baies vitrées dont une de 3m dans la pièce de vie exposée sud garantissant une belle luminosité et un chauffage naturel l’hiver les journées ensoleillées, excellente isolation. énergie: pompe a chaleur sol saunier duval: très bon rendement, silencieuse, zone jour et zone nuit, réversible l’été pour un rafraîchissement avec contrôle du point de rosée automatique, ballon d’eau chaude intégré. menuiserie blanc pour preserver la fraicheur l’été. consommation 2023: 8450Kwh avec 6 personnes dont 2 ados, pc gaming, imprimante 3d, spa chauffé de juin à septembre. pièce de vie: cuisine équipée de fabrication française avec îlot central, table intégrée à l'îlot, éclairage led, électroménager garanti 7 ans: four, micro-onde, lave vaisselle plaque induction 77 cm 4 zones. réfrigérateur congélateur grande capacité double portes. hall d’entrée avec un espace de rangement, tableau électrique et de communication. chambres: dressing intégré. baie vitrée avec accès terrasse dans la suite parentale. salle de bain: double vasques, miroir éclairage led, baignoire avec douche et pare douche amovible, faïence en grès. douche italienne en suite parentale et simple vasque. mitigeurs thermostatiques. menuiserie: oscillo battant sur toutes les fenêtres, volets roulants électriques aluminium avec coffre intégré à la maçonnerie. électricité: nombreuses prises dont une pour hotte plafond et pergola, gaine passée pour une future installation d’un abri de jardin et panneaux solaires au sol, neutre sur l'ensemble du réseau pour faciliter l'intégration de la domotique (commande zigbee sur tous les volets roulants). internet: fibre installée, prises ethernet dans toute les pièces terrasse: carrelée construite avec la maison sur vide sanitaire, prise murale, pergola avec toile amovible eté / hiver autres: vmc hygroréglable dans toutes les pièces humides cuisine, salles de bains, wc et buanderie. garage porte sectionnelle électrique de 3m. ...

  • 39300
  • MONTROND
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