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T3 Rouen 76000

76000 - ROUEN


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Immobilier > Appartement

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F3
Prix : 149 000 €
Surface : de 50 à 59m²
Nbre de Pièces : 3
Nbre de Chambres : 2
Classe Energie : D (de 151 à 230)
GES : E (de 36 à 55)
Cave : oui

Description

Dans un quartier recherché, au pied du métro et des bus, à 3 minutes de la gare et du CHU de Rouen. Au 3ème étage d'une charmante petite copropriété de 5 lots construite en briques et silex dans les années 30 sans ascenseur, un appartement par étage.
Exposition plein Sud, calme, lumineux, pas de vis-à-vis, vue dégagée sur Rouen.
Il comprend: entrée, salle de bain avec WC et rangements, cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, salle avec cheminée, 2 chambres dont une avec placard.
Porte blindée avec serrure 3 points.
Grand cagibi sur le palier, en face de l'appartement + une cave.
Possibilité, si vous n'avez besoin que d'une chambre, de disposer d'une pièce de vie de 30 m2 plein Sud.
Double vitrage de qualité à toutes les fenêtres PVC.
Magnifique parquet d'origine, refait à neuf, dans les chambres et salle / salon.
Chauffage individuel gaz.
Taxes Foncières = 730 € par an.
Charges = 50 € par mois.
Comprenant: l'eau, les taxes foncières pour les parties communes, la femme de ménage, l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble en valeur reconstruction à neuf, les frais divers.
Le plus!!!
Au rez-de-chaussée, à l'arrière de l'immeuble, au calme et invisible de la rue, vous avez en commun: une terrasse avec salon de jardin et BBQ, un jardin fleuri et arboré ainsi qu'un potager.
Alors ne tardez pas, prenez rendez-vous et venez vérifier sur place les atouts de ce T3 à la vente.
DPE: 193
Libre de suite.
Pas sérieux, curieux et agences s'abstenir.
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Particulier

  • Référence : 4670-785103-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 260
  • Localisation : 76000 - ROUEN

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