APPARTEMENT T5 / 6 - 150 m2 - centre ville PAU

4 photos

Description:
APPARTEMENT T5 / 6 + Garage + parking + cave + débarras
Proche centre ville PAU
De Particulier à Particulier
APPARTEMENT situé au 1 er étage d'une petite copropriété, entièrement réhabilité en 96, de beaux volumes, hauteur sous plafond 2. 95 m, de nombreux placards agencés.

Cet appartement situé face à un parc verdoyant, à quelques minutes à pied de l’hyper-centre, sans vis-à-vis, est proche de tous commerces, écoles collèges et lignes de bus. Un jardin arboré d'environ 370 m2 est à disposition des 5 copropriétaires résidants.

Cet appartement est caractérisé par sa lumière traversante, ses parquets, ses nombreux placards équipés, ainsi que des volets roulants électriques sur chaque ouverture, centrale d'aspiration, 5 baies vitrées avec balcons, 3 cheminées en marbre et portail électrique. Chauffage individuel au gaz, radiateurs en fontes.
Bilan énergétique classe C =150 et GES classe D=35.

Cet appartement comprend:

• 1 entrée de 9 m2
• 1 grand séjour-salle à manger de 40 m2
• 1 cuisine équipée de 13 m2
• 4 chambres de 12 à 17 m2
• 1 cellier de 2. 5 m2
• 1 salle d'eau
• 1 salle de bains
• 2 wc.

En plus de l'appartement:
• 1 garage clos de 15 m2 avec mezzanine
• 1 parking extérieur dans jardin
• 1 débarras privatif de 8 m2 pouvant recevoir motos, poussettes, vélos ….
• 1 cave en terre battue de 55 m2

Faible charges 1104€ annuel + Taxe foncier 1740€ environ
PRIX = 270. 000 € négociable (agences, intermédiaires… s’abstenir, Merci.)

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