Appartement T4 rez de jardin, Chevalon Voreppe

4 photos

Description:
Le Chevalon de Voreppe, limite Fontanil Cornillon
Le Contexte:
Appartement 100 m² au rez de chaussée d’une ancienne bâtisse en pierres (corps de ferme)
Intégralement refait à neuf en 2016 (électricité, chauffage, isolation (murs / plafonds), menuiseries, sols, etc.).
Exposition Est / Sud / Ouest, soleil du matin au soir.
Environnement pavillonnaire et rural.
Le Bien:
- pièce de vie: 42 m², porte-fenêtre plein sud (accès terrasse), porte entrée, fenêtre Est et fenêtre sud, fenestron cuisine, salon, cuisine (hotte aspirante, plaque gaz, plan travail, évier granit, nombreux rangements, sols carrelage et parquet).
- chambre 1: 12 m², plein Ouest, placard mural, sol parquet, grande fenêtre (soleil AM)
- chambre 2: 15 m², plein Ouest, placard mural, sol parquet, baie vitrée, terrasse ouest 30 m² (soleil AM)
- chambre 3: 10 m², plein Est, placard mural, sol parquet, fenêtre (soleil Matin)
-SdB: baignoire, vasque, meuble sous vasque suspendu, sol carrelage, miroir éclairé, fenestron.
- WC: séparé, sol carrelage, lave main, rangements étagères
- Buanderie / cellier: chaudière, VMC, tableau électrique, possibilité lave-linge et sèche-linge (arrivée eau et écoulement), sol carrelage
Les Energies:
- Chauffage: chaudière gaz à condensation (régulation sonde extérieure + thermostat intérieur)
- Cuisson: gaz de ville
- Eau chaude: gaz de ville
Les Extérieurs:
Terrain environ 200 m² totaux dont:
- garage voiture
- carré de pelouse
- terrasse plein sud (40 m²)
- terrasse plein ouest (30 m²)
- cour gravillonnée (possibilité stationnement 3 voitures)
- entrée portail privatif (coulissant, automatique, interphone vidéo)

Les Commodités et le Transport:
- proche école du Chevalon de Voreppe, environ 1 km
- proche centre villages Fontanil et Voreppe (commerces)
- zone commerciale Cap des H St Egrève (Carrefour, brico...): 3 km
- terminus tram E: 1, 5 km
- gare SNCF Voreppe: 3, 5 km
- Ligne bus Transisère Voreppe / Grenoble / Champ Près Froges: 200 m
- Entrée Autoroute (direction Lyon ou Grenoble): 2, 5 km
Pas de charges à prévoir (sauf taxe ordures ménagères)
Pas de frais d'agence, contact direct (et sympathique) avec le propriétaire
Quittance délivrée mensuellement.
Loyer: 1200 € mensuel, payement par virement bancaire au 05 du mois.
Garantie: 1200 €
Disponibilité: 10 mai 2018.

Visites sur rendez-vous les soirs en semaine, ou les week-end (de préférence).

N'hésitez pas pour toute information complémentaire.
Contact par téléphone privilégié.

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite.

Cordialement,

JV

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