Appartement T3 + cave + garage à Sélestat (67)

3 photos

Description:
Particulier vend appartement, aux portes du centre historique de Sélestat (centre-Alsace), à 640 m de la gare et proche de toutes commodités: commerces, crèche, écoles, collège, lycées, médiathèque, salles de spectacles et lieux de sports, médecins, hôpital (à 1, 44 km), sous-préfecture et autres services publics…

Appartement de 71, 16 m² (surface loi Carrez) spacieux et calme en très bon état général, exposé ouest et est, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu en copropriété de 3 étages de 1974 avec ascenseur, comprenant 2 lots commerciaux (RDC), 8 lots d'appartements, 10 lots de cave et 5 lots de box pour voitures.

3 pièces- cuisine - salle de bains – WC, avec balcon spacieux.
Un grand hall d'entrée, avec grand placard mural, donnant accès à toutes les autres pièces.
Box de cave et parking sous-sol accessibles de l'intérieur, y compris par l'ascenseur.

Chauffage électrique par radiateurs (Aterno) à accumulation avec un thermostat mural par pièce.
Chauffe-eau électriques de 150 L en salle de bains et petit (10 ou15 L) sous évier de cuisine.
Gestionnaire d'énergie centralisé au tableau électrique dans le hall.

Porte-baie vitrée salon et porte vitrée cuisine (ouvrant sur balcon) et fenêtres des chambres en bois, toutes à double-vitrage. Volets roulants en PVC.

Charges: environ 350 € / trimestre (comprenant notamment eau froide ainsi que électricité et entretien des parties communes, ordures ménagères…), soit 1500 € / an.
Taxe foncière 2017: 526 €
Taxe d'habitation 2017: 854 € (mais elle va être supprimée progressivement).
Facture d'électricité 2016 / 2017: 978 €

Internet (avec TV) possible au très haut débit boosté VDSL2 (3 x plus rapide que l'ADSL)

Photos et vidéos disponibles sur demande par communication électronique et / ou lors de la visite, ainsi que tous autres renseignements: diagnostic technique immobilier détaillé (dont DPE) charges de copropriété, impôts…

Visite sur rendez-vous.
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