APPARTEMENT MIXTE (commercial / habitation) A VENDRE

Description:
Paris 20°, M° Porte des Lilas / St Fargeau, vend appartement 104, 97m2 au sol (98, 38 m2 Carrez) en rez-de-chaussée sur rue très calme, utilisé jusqu'à présent en profession libérale (mixte habitation / commercial).
Double accès (par rue et par immeuble)
1. Accès par la rue:
- Double séjour de 35 m2 équipé d'un WC avec 7m de vitrine sur rue très calme,
- Studette complètement aménagée avec salle d'eau (douche à l'italienne, WC),
- Beau volume en souplex aménagé et clair (pierres de Paris apparentes et puits de lumière),
2. Accès par l'immeuble:
- Grand studio aménagé (26m2), salle de bain, WC séparé, cuisine, cheminée fonctionnelle, possibilité de séparation avec l'appartement pour investissement locatif.
Le tout étant relié par un petit patio en jouissance exclusive privative et aménagé avec matériaux nobles (pierres, parquet chêne).
Chauffage individuel au gaz.
Immeuble pierre de taille (classé par les Bâtiments de France) entièrement rénové.
Quartier desservi par tous les transports en commun (M°, Bus, TRAM), proximité tous commerces et commodités (école maternelle, crèche).
Parking mitoyen possible.
Charges annuelles 2200 euros.





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Publié par Marie-christine le mercredi 30 mai 2018

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