Annecy Appartement 3 pièce cuisine américaine 55m²

4 photos

Description:
ANNECY, limite Annecy Cran Gevrier.
Emplacement proche du centre, de l’accès aux axes de communication, et de commerces de proximité:
• 1km du centre, 1, 9km du pont des amours (8 minutes en vélo d’après google).
• Commerces de proximité (boulangerie, primeur, boucher, poissonnerie, supermarché ouvert le dimanche matin), restaurants, écoles et espaces vert à côté.
• Transport: bus au pied de l'immeuble, gare à 5 minutes en vélo ou 10 minutes à pied, entrée de l’autoroute à 3 minutes en voiture (temps google).

Magnifique 3 pièces très lumineux avec gestion de l’espace très optimisé, traversant sud-est / ouest, refait à neuf au deuxième étage sans ascenseur (faibles charges).
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation très soignée avec des prestations actuelles et de qualité.
• Grande et lumineuse pièce de vie de 29m² avec vue sur les montagnes et sans vis-à-vis direct, orientée sud-est, ouverte sur une cuisine équipée ergonomique et conviviale avec accès au grand balcon,
• une chambre principale de 10, 5m² avec de généreux rangements, et une deuxième chambre de 9, 5m², les deux sont orientées ouest avec vue sur verdure, sans vis-à-vis direct, calmes et desservies par le seul couloir de l’appartement (1, 6m²)
• salle d'eau et toilette séparé.
De plus, un balcon sud-est de 6m² sans vis-à-vis direct et avec vue sur les montagnes, de nombreux rangements, un parking de copropriété, un garage à vélo et une cave de 8m² avec rampe d’accès.
Chauffage individuel au gaz.

Bien soumis au statut de la copropriété: Oui.
Charges courantes mensuelles de copropriété: 60 €.
Procédure en cours sur la copropriété: Non.
Année de construction de l'immeuble: 1956.
DPE D (224).

Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi par email pour fixer un rendez-vous de visite.

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Publié par Sylvain le samedi 7 juillet 2018

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