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Immobilier - Appartement - PALAISEAU

F4 3 ch, 73 m2 calme, très bien situé sans vis / vis

91120 - PALAISEAU


4

Immobilier > Appartement

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F4
Prix : 210 000 €
Surface : de 70 à 79m²
Nbre de Pièces : 4
Nbre de Chambres : 3
Classe Energie : D (de 151 à 230)
GES : F (de 56 à 80)

Description

Dans résidence familiale calme, verdoyante arborée, très bien entretenue, optimalement gérée, très recherchée, avec plus de 90 % de propriétaires occupants, gardien, dans quartier pavillonnaire, idéalement située pour les vies familiales et professionnelles. Appartement calme traversant de 73 m2, 4 pièces / 3 chambres (possibilité double salon), au 2ème étage sur 3, exceptionnellement lumineux, très bien conçu, avec vues complètement dégagées sur chaque fenêtre, avec grande fenêtre ou baie dans chaque pièce (même dans la buanderie et dans la salle de bains), comprenant entrée, séjour exposé plein ouest sur balcon avec vue sur jardin et belle aire de pique-nique, cuisine dînatoire, 3 chambres, dégagement, rangements nombreux et profonds, dressing dans la chambre parentale, grande salle de bains, buanderie, WC séparés, doubles vitrages, cave, interphone, entrée par clef d'application Vigik.

Stationnement de la résidence, libre, instantané (une 15aine de places disponibles en permanence pour vous et vos invités dans la Résidence et au pied de l'entrée).

Au calme, pourtant à moins de 5 mn à pied des écoles, centre de loisir, pharmacie, supérette, boulangerie / pâtisserie, groupes médicaux (médecins généralistes, spécialistes, infirmiers, laboratoires d'analyses et radios / échographies, …), équipements sportifs, centre d'activités avec ludothèque et bibliothèque, bus vers le collège. Et vers tous accès routiers particulièrement rapides.

A 10 mn à pied de la mairie. 5 mn en bus des RER B, C et TGV, gares de Palaiseau et de Massy-Palaiseau (avec des RER Directs en gare de Massy-Palaiseau vers Paris) et gare de Palaiseau (RER B omnibus vers Paris). A 5 mn à pied des bus Express n° 91-06 et 91-10.
Les charges annuelles de 2175 € seulement, grâce à un conseil syndical très efficace, comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau froide, l'eau chaude (avec compteurs d'eau individuels changés fin 2017), le gardien, l'entretien des espaces verts arborés, le ménage des parties communes, ….

Possibilité de câblage aux paraboles collectives et à la fibre optique (en pied d'entrée).
Tous travaux de la Résidence sont à jour et les derniers (étanchéité avec isolation des toitures et pose de garde-corps) ont été terminés. Il n'y a aucun frais de travaux prévu dans la Résidence.

Pour plus d'information que ci-après, merci de décliner VOS NOMS, PRENOM, N° DE TELEPHONE et EMAIL.

Agence s'abstenir.

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Particulier

  • Référence : 4670-817542-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 74
  • Localisation : 91120 - PALAISEAU

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