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Immobilier - Appartement - LYON 6EME ARRONDISSEMENT

T2 LYON 6eme (parc tête d’or) 49m2 + balcon 5m2

69006 - LYON 6EME ARRONDISSEMENT


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Immobilier > Appartement

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F2
Prix : 365 000 €
Surface : de 30 à 49m²
Nbre de Chambres : 1
Classe Energie : C (de 91 à 150)
GES : B (de 6 à 10)
Cave : oui

Description

EMPLACEMENT D'EXCEPTION MONTGOLFIER -TETE D'OR
Particulier vend T2 au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé de 7 étages, situé à 100m du parc de la tête d'or, à 300m du lycée du parc, et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, poste, clinique du parc, etc...).

Lumineux T2 traversant moderne de 49 m2, entièrement refait à neuf (y compris baie vitrée et fenêtres double vitrages), très bien disposé (sans aucune place perdue inutilement), possédant un large balcon de 5 m2 (très profitable) exposé au sud et avec une vue dégagée.

Appartement composé d'un séjour en parquet chêne ouvert sur le balcon, d'une grande cuisine contemporaine entièrement équipée de meubles Schmidt (Vendôme) sous garantie 10 ans et d'électroménager intégrable de grandes marques (lave vaisselle, lave linge 8 kg, four, four micro onde, plaque induction, hotte design) d'une grande chambre en parquet chêne, d'une salle de bains contemporaine avec meuble sous vasque et éclairée par des spots à led, d'un wc indépendant avec un grand placard à portes coulissantes miroir, d'un hall équipé de deux grands placards et également éclairé par des spots à led.
Il possède aussi une cave indépendante et un garage à vélo commun.

Charges mensuelles 138 euros par mois comprenant les charges communes, l'ascenseur, le chauffage collectif, l'eau froide et le gardien logeant dans l'immeuble.

Aucune procédure en cours et pas de travaux prévus dans la copropriété

Photos complémentaires possibles sur demande.

(Agences, mandataires, professionnels de l'immobilier s'abstenir).
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Particulier

  • Référence : 4670-819066-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 201
  • Localisation : 69006 - LYON 6EME ARRONDISSEMENT

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