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T3 - 68 m2 centre-ville 152 000 € Perle rare

64000 - PAU


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Immobilier > Appartement

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F3
Prix : 152 000 €
Surface : de 60 à 69m²
Nbre de Pièces : 3
Nbre de Chambres : 2
Classe Energie : C (de 91 à 150)
GES : A (moins de 5)
Cave : oui

Description

Quittant Pau, je vends mon magnifique appartement. Le moderne dans le charme de l'ancien, le calme dans la ville. Quartier Musée des Beaux-Arts et Bosquet (bus, commerces, écoles, lycées,...). Le quartier prend de la valeur avec la fin des travaux du Musée des Beaux-Arts.

Cet appartement traversant d'Est en Ouest, est situé au 2ème étage d'un petit immeuble intimiste. Poutres apparentes et personne au-dessus. Côté cour, patio arboré, vue dégagée. Pas de vis-à-vis.

T 3, très lumineux, à double vitrage, composé de :
Une grande pièce à vivre intégrant la cuisine, moderne : 39 m2
Deux chambres : 1 de 9, 7 m2 (avec vélux)  ; la 2ème de 9, 5 m2 (me servant de salon de massage). Grandes penderies intégrées dans chacune d'entre elles.
Salle de bains moderne, wc suspendus à l'entrée.
Jeux de lumière le soir pour un éclairage optimal très bien pensé. Chauffage électrique avec programmateur à distance.
Parquet d'origine. Cave côté cour.
Parking : résident : 20 € / mois
Les travaux de restauration de l'immeuble, côté cour, ont été votés et financés.
Charges mensuelles : 80 € par mois (re-créditation en début d'année suivante)
Taxe d'habitation : 535 € environ. Taxe foncière : 565 € en 2017

Appartement déjà estimé en agence. Agences, s'abstenir.
Je souhaite, afin d'optimiser le temps de chacun, recevoir des personnes vraiment désireuses d'acheter ce type de bien. Curieux, s'abstenir.
1er contact par mail UNIQUEMENT. Photos complémentaires sur demande.
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