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Immobilier - Appartement - MONTPELLIER

Appartement avec terrasse les aubes

34000 - MONTPELLIER


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Immobilier > Appartement

Type d'annonce : Vente
Type du bien : Meublé
Prix : 120 000 €
Surface : moins de 29m²
Classe Energie : E (de 231 à 330)
GES : C (de 11 à 20)

Description

Particulier, grand studio, dans le quartier des Aubes, coté résidentiel, situation idéale à 400 m de l'arrêt de tram Corum et à 400 m des Beaux Arts L'adresse exacte ne sera communiquée que lors de la visite mais afin de vous donner une idée, il est proche de la rue des pinsons.

Situé au rdc d'une maison, mais à l'arrière de la maison donc aucun accès sur rue! Cette maison est découpée en 5 lots dont 2 propriétaires résidents (1° et 2° étage) et 3 lots en rdc.

Il mesure 27 m² carrez. Il a été rénové avec gout. Il dispose d'un coin cuisine équipée ouvert sur salon, un coin chambre, belle salle de bain (4. 5 m²), et terrasse privative et sans vis-à-vis de 16 m². Pas de travaux à prévoir!

Le chauffage est éléctrique, fenêtre, velux et baie vitrée sont en double vitrage. La classe energie E est celle qui avait été calculée lors de mon achat et avant travaux et donc sera bien entendu réactualisée pour la vente.

Un syndic assure la gestion de la bonne marche de la copropriété. Les charges sont faibles, 70€ par trimestre. La taxe foncière 2018 est de 531 €. Aucun travaux important n'a été voté à la dernière assemblée si ce n'est la rénovation du portail.

Le dernier locataire a quitté le logement en été 2016, il l'occupait depuis 2014 avec un loyer de 570 € cc donc un très bon rendement locatif. Pour raisons professionnelles, J'ai ensuite décidé de conserver cet appartement comme résidence secondaire.

Il n'y a pas de parking privé, mais des places de stationnement au pied de la maison moyennant une carte tam de 13 € par mois.

Merci de bien lire les informations données et me contacter par mail pour tous renseignements complémentaires.

Merci aux agences, aux indépendants de l'immobilier et aux curieux de s'abstenir.
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Particulier

  • Référence : 4670-828510-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 50
  • Localisation : 34000 - MONTPELLIER

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