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T1 bis atypique dernier étage proche centre ville

34200 - SETE


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Immobilier > Appartement

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F1
Prix : 110 000 €
Surface : moins de 29m²
Nbre de Chambres : 1
Classe Energie : C (de 91 à 150)
GES : A (moins de 5)
Cave : oui

Description

- Appartement T1 bis de 26 m2 loi carrez (surface utile = 35.09 m2) dans une résidence ancienne.
- Appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, très lumineux.
- Appartement atypique et contemporain, comprenant une pièce de vie de 17.04 m2 carrez avec cuisine ouverte, une chambre de 8.02 m2 carrez avec sa salle d'eau attenante et une mezzanine de 8.45 m2 utiles.
- Appartement en très bon état, rénové en 2011 / 2012 avec des matériaux de qualité.
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Climatisations réversibles dans le salon et la chambre, VMC double flux
- Vendu meublé et tout équipé avec un grenier de 3.20 m2.
- Idéal personne seule, jeune couple ou investisseur.
- Toiture refaite en 2016, rafraîchissement de la cage d'escalier ainsi que la mise en place d'un bloc de boites aux lettres aux normes PTT en 2018.
- Volets extérieurs en bois remis à neuf en 2017.
- Exposition: Sud
- Quartier du centre-ville, calme et proche de toutes commodités (10 min à pied des premiers commerces et 800 m de la gare)
- Utilisé comme appartement secondaire et en locations saisonnières.
- Pas de parking privatif mais il y a une place (place du marché aux puces) à 50 m avec de nombreux emplacements gratuits (autorisé tous les jours sauf le dimanche matin) et des places dans les rues avoisinantes.
- Frais de syndic: 50€ / mois
- Taxe foncière: 770€
- 1er contact par mail svp, visites uniquement certains week-ends.
- Curieux s'abstenir
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Particulier

  • Référence : 4670-829506-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 37
  • Localisation : 34200 - SETE

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