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Immobilier - Appartement - PORTO VECCHIO

Appartement vue panoramique à Porto-Vecchio

20137 - PORTO VECCHIO


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Immobilier > Appartement

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F4
Prix : 759 000 €
Surface : de 70 à 79m²
Nbre de Pièces : 4
Nbre de Chambres : 3
Classe Energie : A (moins de 50)
GES : A (moins de 5)
Garage Parking : oui
Cave : oui

Description

Madame, Monsieur,

Je vous présente une nouvelle résidence de luxe en Corse du Sud, à Porto Vecchio, en plein centre ville.

Lot 2 de 78 m2, 37 m2 de terrasse + deux places de parking + 1 cave. (Rez de jardin) Rentabilité 40944€ annuelle 5, 93%

Lot 4 de 100 m2, 32 m2 de terrasse + deux places de parking + 1 cave. (Rez de jardin) Rentabilité 40944€ annuelle 4, 60%

Lot 5 de 128, 90 m2, 23 m2 de terrasse + deux places de parking + 1 cave. (R-3) Rentabilité 58500€ annuelle 5, 08%

Lot 6 de 113 m2, 22 m2 de terrasse + deux places de parking + 1 cave. (R-3) Rentabilité 58500€ annuelle 5, 87%

Lot 7 de 113 m2, 22 m2 de terrasse + deux places de parking + 1 cave. (R-3) Rentabilité 58500€ annuelle 5, 87%

Lot 8 de 115 m2, 22 m2 de terrasse + deux places de parking + 1 cave. (R-3) Rentabilité 58500€ annuelle 5, 87%

Lot 9 de 164 m2, 47 m2 de terrasse + deux places de parking + 1 cave. (R-3) Rentabilité 76256€ annuelle 5, 13%

Lot 10 de 156 m2, 24 m2 de terrasse + deux places de parking + 1 cave. (R-2) Rentabilité 76256€ annuelle 5, 13%

Lot 11 de 100 m2, 22 m2 de terrasse + deux places de parking + 1 cave. (R-2) Rentabilité 58500€ annuelle 5, 97%

Lot 13 de 90 m2, 24 m2 de terrasse + deux places de parking + 1 cave. (R-2) Rentabilité 40944€ annuelle 4, 60%

Lot 14 de 147 m2, 66 m2 de terrasse + deux place de parking + 1 cave. (R-2) Rentabilité 76256€ annuelle 4, 81%

Lot 19 de 155 m2, 39 m2 de terrasse + deux places de parking + 1 cave. (R-1) Rentabilité 76256€ annuelle 4, 81%

Les loyers ont été calculés sur la base d'un TO de 30% saison basse (octobre à mai) et sur la base d'un TO de 80% saison haute (juin à septembre)

T3= base 4 / 6 couchages
T4= base 6 / 8 couchages
T5= base 8 / 10 couchages

Des prix au m2 allant de 7824Euro (s) à 9994Euro (s).

Cette résidence de luxe dispose d'une vue mer à 360 degrés sur le golfe de Porto Vecchio, d'une très grande rareté, et aussi d'une vue sur la citadelle de Porto Vecchio.

Construit avec des matériaux nobles. Ce programme s'inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale. Ceci induit de satisfaire différents critères de la grille HQE: contrôle de ruissellement, amélioration de l'isolation thermo-acoustique, qualité esthétique et un entretien réduit.

Idéal pour une résidence secondaire et ou un investissement locatif, soumis au crédit d'impôt exclusivement en corse et la possibilité de défiscaliser l'intégralité des revenus locatifs avec la loi Censi-Bouvard et le déficit foncier.

La résidence comporte 29 lots. Chaque appartement est vendu avec deux places de parking et une cave et avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en plus.

Pour toutes informations complémentaires, je suis à votre disposition.
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Particulier

  • Référence : 4670-845208-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 53
  • Localisation : 20137 - PORTO VECCHIO

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