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Immobilier - Appartement - COLOMIERS

Superbe appartement T3 lumineux Direct Proprio

31770 - COLOMIERS


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Immobilier > Appartement

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F3
Prix : 170 000 €
Surface : de 70 à 79m²
Nbre de Pièces : 3
Nbre de Chambres : 2
Classe Energie : C (de 91 à 150)
GES : D (de 21 à 35)

Description

Particulier 31 En DIRECT de Particulier à Particulier, soit un gain NET évalué entre 8000 € et 12000 €!
A Colomiers 31770: appartement lumineux Type F3 au 7 è et dernier étage, situé dans un immeuble comprenant un lot de 28 appartements dont 26 sont des propriétaires, avec ascenseur.
Vue imprenable sur les Pyrénées et couchers de soleil exceptionnels. Dans un quartier calme entièrement réhabilité, avec des espaces verts, piétonniers, et aires jeux.

Le tout à proximité des centres médicaux, des Kinés, des infirmières, des dentistes, plusieurs pharmacies et bien d'autres, 5 banques, 3 boulangeries, pressing, fleuriste, 2 poissonneries, boucherie, 3 coiffeurs, Poste, Restaurants, Pizzeria, Bijouterie, 2 Tabacs, petite supérette, et d'autres commerces, etc. L'arrêt de Bus est en bas. L'Aéroport à 9 km.

Un peu plus loin à 800 m, la Mairie, le centre commercial, le cinéma, les piscines, le marché le jeudi et samedi, la Médiathèque & 2 grandes salles des Fêtes ou d'exposition, etc. La gare à 1. 5 km - Trains et Bus, prochainement le Métro

En détail, donc: 1 séjour - 1 cuisine - 2 chambres - 1 cellier - 1 WC - 1 salle d'eau - L'ensemble conçu à l'aide de matériaux nobles.
Chauffage gaz de ville chaudière & radiateurs - Ventilations & Tableau électrique aux normes. Tous les volets roulants électriques. Tous les éclairages sont à LEDS sauf au WC et Cellier
Toutes les fenêtres sont en double vitrage dont une baie vitrée avec vue sur les Pyrénées.
Séjour & chambres en Plancher en châtaigner massif 14 mm verni satiné, avec double isolation.
Cuisine avec plan de travail en Granit noir du Zimbabwe - Carrelage Château du Périgord Entièrement équipée avec rangements par tiroirs et portes haut de gamme - Plaque à gaz intégrée - Lave-vaisselle - Four - Évier Céramique d'angle Villeroy & Bosch blanc - Bandeau d'éclairage à Leds du plan de travail et du lieu de repas.
Salle de bain avec douche (en pluie) - meuble rouge Cornaline sous lavabo et au-dessus avec miroir pivotant et trois portes - éclairage à leds - prise d'eau et évacuation machine à laver - Radiateur sèche-serviette pivotant à eau chaude Acova. Beaucoup de placards pour rangements.
WC avec le compteur d'eau - les compteurs de gaz et électrique sont sur le palier.
ADSL installée (la fibre est prête sur le palier, reste à la connecter selon son propre fournisseur)
Tous les travaux en cours dont le ravalement de façade et d'isolation sont terminés et payés.
Posez vos valises!
Classement énergétiques C et GES D. Maintenant, Vous avez le choix!
Un récapitulatif avec photos, diagnostics, état des charges & taxes et de notre propre consommation d'eau, gaz et d'électricité est disponible, ceci pour les personnes sérieuses.

Premier contact par mail avec vos coordonnées SVP.
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Particulier

  • Référence : 4670-846951-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 30
  • Localisation : 31770 - COLOMIERS

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