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Immobilier - Appartement - ROMAGNAT

Magnifique T3 Très Lumineux Haut de Romagnat

63540 - ROMAGNAT


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Immobilier > Appartement

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F3
Prix : 115 000 €
Surface : de 60 à 69m²
Nbre de Pièces : 4
Nbre de Chambres : 2
Classe Energie : E (de 231 à 330)
GES : D (de 21 à 35)
Garage Parking : oui
Cave : oui

Description

Très bel appartement traversant (Est / Ouest) au calme, entièrement rénove en 2016, d'une surface habitable de 62 m2 composé de:
Séjour: 20, 86 m2
Cuisine: 10, 01 m2 aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque gaz de ville, four, hotte)
Cellier: 1, 89 m2
Dégagements: 5, 2 m2 + deux placards dont un avec électricité pour raccorder un sèche linge type condensation.
Chambre: 11, 9 m2
WC: 1, 14 m2
Salle de bains: 2, 8 m2 (douche) avec emplacement Lave linge.
Chambre: 9. 90 m2 avec placards intégrés sur toute la largeur

+ Garage sécurisé
+ Cave (14m²)

- Entièrement refait à neuf en 2016 (électricité, plomberie, sols, cuisine équipée et salle de bain)
- Aucun travaux à prévoir
- Fenêtres double vitrage PVC
- Traversant OUEST / EST
- Chauffage Gaz collectif sol (chaudière de 2015)
- Immeuble des années 1970, derniers travaux: Isolation toit terrasse
- Taxe foncière: 820 euros / an
- Charges: 170 euros / mois (eau, gaz, chauffage, gardien et jardinier)
- Syndic: Square Habitat
- 3ème étage sur quatre sans ascenseur

Très belle vue dégagée sans aucun vis a vis, proche parc, école et tous commerces.
Idéal première acquisition ou couple avec enfant.
!!! A visiter sans tarder, coup de coeur assuré, vous n'aurez qu'à poser vos meubles!!!

N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'infos, photos ou mieux, pour le visiter.
Prix 115 000€, négociable dans la limite du raisonnable.
Pas de frais d'agence.
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Particulier

  • Référence : 4670-858168-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 187
  • Localisation : 63540 - ROMAGNAT

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