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Immobilier - Appartement - THIONVILLE

Appartement F5 rénové centre ville

57100 - THIONVILLE


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Immobilier > Appartement

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F5 et plus
Prix : 399 000 €
Surface : plus de 150m²
Nbre de Pièces : 5+
Nbre de Chambres : 3
Classe Energie : D (de 151 à 230)
GES : E (de 36 à 55)
Cave : oui

Description

AGENCE MERCI DE NE PAS ME CONTACTER.

Thionville centre, idéalement situé, hors zone piétonne, Gare 10 min à pied. Proche de toutes écoles, commerces, et autres commodités.
Voici: En 1er étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée par visiophone, comportant 28 logements et locaux commerciaux, votre nouvel appartement standing. 3 chambres dont une suite parentale, 2 extérieurs, baigné de lumière du matin au soir.
Ayant été rénové, repensé et réhabilité avec des matériaux haut de gamme. (travaux fait par des artisans avec factures sous garanties)
- Spacieuse entrée de marbre qui ouvre sur un grand couloir et ses espaces rangement (divers placards)
- Ouvert sur un superbe séjour salon cuisine de 65m² environ dont la cuisine est équipée: plans quartz, espace repas, nombreux rangement coulissants et toute hauteur, cave à vin, hotte design, lave-vaisselle, plaque induction flexzone, four à porte escamotable Neff, réfrigération toute hauteur de même pour la congélation…)
- Vous y disposerez d'un balcon filant de 19m² environ avec débarras (desservant une chambre, salon salle à manger) puis d'une terrasse couverte de 8m² environ (desservant la suite parentale et la cuisine),
- Une suite parentale avec dressing ouvert et son espace douche privatif (20m² environ) et son dressing sur mesure
- 2 autres chambres (20 et 12m² environ)
- Salle de bains équipée,
- Toilettes séparés et son lave-mains,
- Buanderie (8 m2 env)
- Cave (13 m2 env) et grand local à vélo / poussettes commun
Pour votre confort: Fibre internet, réseau RJ45, Fenêtre double vitrage Alu / Pvc, volets électriques centralisés, chauffage collectif gaz programmable avec décompteur individuel, adoucisseur d'eau.
Stationnement public à proximité et possibilité d'acquisition fréquente de places de parking en sous-sol.
Les charges comprennent: le Chauffage, l'eau chaude, les frais de gestion syndic, le nettoyage, l'assurance et l'électricité des communs, les ordures ménagères. Taxe Foncière 1500e / an
Le montant de charges de copropriété d'environ 308. 33 € par mois (soit 3700 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 193 et GES E indice 40
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Particulier

  • Référence : 4670-865587-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 24
  • Localisation : 57100 - THIONVILLE

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