IMMEUBLE DE RAPPORT POSSIBILITE DEVELOPPEMENT

4 photos

Description:
Dans le centre ville de Morlaix, à proximité des commerces des bus et d'un parking gratuit, nous vendons un bel immeuble de rapport en pierre de taille.
Cet immeuble s'autofinance et offre une possibilité de développement de foncier.
Le rez de chaussé loué en hangard, peut être transformé en loft qui donne sur une cour intérieure préivative.
L'immeuble compte 2 F3 chacun avec double vitrage, fenêtre PVC, cuisine aménagée et meublée.
Les salles de bain sont équipée de baignoire balnéo.
En bon état général, ces appartements sont vendus loués.
Les avantages de cet investissement:
- Ces appartement sont conventionnés depuis 2013 en Borloo social les loyers sont plafonnés à 412 € par logement. En contre parti l'état nous concède un abattement de 60% des loyers (nous ne déclarons en revenu que 40% des loyers). Cette covention, attachée au bien sera cédé avec l'appartement.
- L'économie d'impôt ainsi dégagé permet de financer cet investissement en franchise d'impôt.
- les loyers attractifs proposés permettent de relouer rapidement ces appartements sans vacances.
- possibilté de développer du foncier en aménageant en loft le hangar au RDC
- La superficie importante des appartements, en conséquence les locataires restent entre 3 et 5 ans.
- Les taux d'intérêt bas vous permet d'autofinancer sur 20 ans.
- pas de charges d'immeuble
Loyer mensuel 10.700 €
Foncier non récupérable 1.000 €
Si vous souhaitez plus d'informations sur cet immeuble n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone

Contacter l'annonceur :

Retour Signaler cette annonce


Publié par Jerome le jeudi 19 mai 2016

Une valeur sûre immeuble bon rapport locatif


 97000 € A saisir deux appartements 160m2 9 pièces En plein centre-bourg cette maison ...

29150 > DINEAULT || Publiée par Guy le jeudi 12 octobre 2017

Salle de location avec Cuisine BREST


 350 € Bonjour, Le Magic Park de Landivisiau vous propose sur son site une Salle ...

29200 > BREST || Publiée par El-hadji le lundi 26 juin 2017

Moulin


 145000 € AFFAIRE A SAISIR: Situé au lieu dit Filature de Lacaud Mialet 24450: Sur terrain ...

24450 > MIALET || Publiée par Guy le vendredi 6 octobre 2017

BONNE AFFAIRE local commercial + dépendances


 380000 € St-André 97440, Pont Minot, Avenue de Bourbon, local commercial + dépendances ...

97440 > ST ANDRE || Publiée par Jacques le lundi 14 août 2017

Entrepôts à Brignoles


 580 € Hangar de 72 m² chacun Bâtiment neuf L'hangar dispose, d'un rideau métallique, ...

83170 > BRIGNOLES || Publiée par Elisabeth le jeudi 19 octobre 2017

Recherche chambre chez l'habitant à Auray


  € Bonjour, je recherche une chambre chez l'habitant avec entrée indépendante. ...

56400 > AURAY || Publiée par Celine le mercredi 18 octobre 2017

Belle grange à aménager


 38000 € Grange à aménager située dans le Parc Naturel Régional de la Brenne, sur la ...

36300 > LE BLANC || Publiée par Hélène le mercredi 18 octobre 2017

Chalet à Esparron de Verdon


20 photos

 70000 € Chalet dans camping avec piscine (haute saison) terrasse avec mobilier de jardin, ...

04800 > ESPARRON DE VERDON || Publiée par Jean-pierre le mardi 17 octobre 2017

REMISE VOÛTÉE SUR CONTES


 20000 € SURFACE VOÛTÉE DANS LE VILLAGE DE CONTES DE 10 MÈTRES CARRES ENVIRON-HAUTEUR ...

06390 > CONTES || Publiée par Gérard le mardi 17 octobre 2017

Bâtiment industriel


  € Bâtiment industriel de 500m2, double vitrage, chauffage central, sanitaire, ...

60960 > FEUQUIERES || Publiée par Jocelyn le mardi 17 octobre 2017

Studio NOUMEA


 11000000 € Studio F1 qui se situe au centre-ville face à l'école du sacré-coeur. 1er étage, ...

98800 > NOUMEA || Publiée par Myriam le lundi 16 octobre 2017

Chambres et Table d'Hôtes en Vallée de Chevreuse


 90 € Venez-vous ressourcer à Rochefort en Yvelines, village médiéval classé du XIIIème ...

78730 > ROCHEFORT EN YVELINES || Publiée par Jean le dimanche 15 octobre 2017

Recevez les nouvelles Petites Annonces Gratuites correspondant à votre recherche dans votre boite mail !







Vous avez une question ?
Contactez-nous

Notre Téléphone

Infos Légales- Conditions Générales de Vente
A propos des cookies - Aide