IMMEUBLE DE RAPPORT POSSIBILITE DEVELOPPEMENT

4 photos

Description:
Dans le centre ville de Morlaix, à proximité des commerces des bus et d'un parking gratuit, nous vendons un bel immeuble de rapport en pierre de taille.
Cet immeuble s'autofinance et offre une possibilité de développement de foncier.
Le rez de chaussé loué en hangard, peut être transformé en loft qui donne sur une cour intérieure préivative.
L'immeuble compte 2 F3 chacun avec double vitrage, fenêtre PVC, cuisine aménagée et meublée.
Les salles de bain sont équipée de baignoire balnéo.
En bon état général, ces appartements sont vendus loués.
Les avantages de cet investissement:
- Ces appartement sont conventionnés depuis 2013 en Borloo social les loyers sont plafonnés à 412 € par logement. En contre parti l'état nous concède un abattement de 60% des loyers (nous ne déclarons en revenu que 40% des loyers). Cette covention, attachée au bien sera cédé avec l'appartement.
- L'économie d'impôt ainsi dégagé permet de financer cet investissement en franchise d'impôt.
- les loyers attractifs proposés permettent de relouer rapidement ces appartements sans vacances.
- possibilté de développer du foncier en aménageant en loft le hangar au RDC
- La superficie importante des appartements, en conséquence les locataires restent entre 3 et 5 ans.
- Les taux d'intérêt bas vous permet d'autofinancer sur 20 ans.
- pas de charges d'immeuble
Loyer mensuel 10.700 €
Foncier non récupérable 1.000 €
Si vous souhaitez plus d'informations sur cet immeuble n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone

Contacter l'annonceur :

Retour Signaler cette annonce


Publié par Jerome le jeudi 19 mai 2016

Bel appartement traversant type 4, idéal famille


20 photos

 200000 € Appartement 91 m² situé dans une résidence sécurisée, avec portail électrique ...

13014 > MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT || Publiée par Marie-pierre le vendredi 24 mars 2017

Très beau bâtiment industriel INCHY


  € Pouvant être transformé en loft. Construction récente en très bon état.

59540 > INCHY || Publiée par Paul le vendredi 17 mars 2017

LOCAL COMMERCIAL + DEPENDANCES


 380000 € St-André 97440, Pont Minot, Avenue de Bourbon, local commercial + dépendances ...

97440 > ST ANDRE || Publiée par Jacques le mercredi 22 mars 2017

Local commercial USTOU


 125000 € Local commercial de 220 m² en bordure de pistes de ski de Guzet - neige (09140 ...

09140 > USTOU || Publiée par Raymonde le mardi 7 mars 2017

Commerce restaurant


 200000 € Fond de commerce a vendre, restaurant (2009) cuisine traditionnelle, possibilité ...

77410 > MESSY || Publiée par Franco le vendredi 24 mars 2017

Vente mobilier


 400 € Vends ensemble lit 2 personnes style demi-corbeille 2 chevets 1 tabouret 1 ...

76620 > LE HAVRE || Publiée par Gilbert le vendredi 24 mars 2017

Vend canape


 100 € Vend canapé cuir couleur vert bouteille très bon état 3 places causemanque ...

69400 > GLEIZE || Publiée par Patrice le vendredi 24 mars 2017

Grange


 65000 € Grange avec dépendances attenantes sur terrain de plus de 2000m², Prix ...

36220 > MARTIZAY || Publiée par Stéphanie le vendredi 24 mars 2017

Salle de bain


  € Meuble salle de bain avec dessus marbre plus glace avec lumière, plus 2 petits ...

44230 > ST SEBASTIEN SUR LOIRE || Publiée par Jean paul le jeudi 23 mars 2017

Congélateur armoire


 115 € Congélateur armoire, quatre tiroirs, volume 150 litres de marque liebherrexcellent ...

85180 > CHATEAU D OLONNE || Publiée par Jean claude le jeudi 23 mars 2017

DEPOT 500m²


 200000 € Dépôt de 500m² modulables avec 5 sorties de 4m par 3,50m posé sur un terrain ...

65460 > BAZET || Publiée par Jean michel le mercredi 22 mars 2017

3 PIÈCES, WC, douche, cuisine HYERES


 122000 € LOCAL DE 50 M² (10M X 5M) DIVISÉ EN 3 PIÈCES, IDÉAL POUR UN PIED À TERRE POUR ...

83400 > HYERES || Publiée par Daniel le mercredi 22 mars 2017

Recevez les nouvelles Petites Annonces correspondant à votre recherche dans votre boite mail !




Vous avez une question ?
Contactez-nous

Infos Légales- Conditions Générales de Vente
A propos des cookies - Aide