Fonds de Commerce RESTAURANT 170 m² Logement 36 m²

4 photos

Description:
RESTAURANT Situé en retrait du flux de circulation, d'un Chef lieu de Cantons de 1100 habitants. Point de Départs de circuits Pédestres, vélos, VTT. Parcours de pêche, Station de ski Les Mourtis à 22 km environ 35 mn.
Depuis 10 ans cette très belle affaire est tenue uniquement par un couple de professionnels.
L’établissement propose une cuisine personnalisée Classique, Traditionnelle, Régionale, privilégiant une production axée sur les produits frais, IGP et ou AOP, produits de la mer hyper frais.
Desserts et Entrées, personnalisés et confectionnés sur place.
De part la qualité de l’accueil et des prestations servies, nous retrouvons une Clientèle (Locale et Régionale) très liée.
Fort potentiel en saison estivale, clientèle renouvelée, route des cols pyrénéens empruntés par le tour de France et Tourisme vert.

Bail 3 / 6 / 9. Loyer 490€. Renouvelé Juillet 2016

Sur 170 m². Notre établissement est composé:
En extérieur d’une terrasse ouverte pouvant accueillir 40 personnes.
A l’intérieur deux salles mitoyennes (76 m²) 35 et 20 couverts, un insert central accessible des deux côtés.

Espaces liés à la production:
Carrelés intégralement. Fonctionnels, très bien équipée avec agencements de qualité. Matériels très bien entretenus.
* Cuisine de 20 M²
* Chambre positive équipée 2 m² (Compresseur changé en 2014).
* Plonge séparée 14 m² entièrement équipée.
* Réserve sèche 12,5 m², rayonnages.
* Autre Remise / Réserve 4 m².
* Garage communiquant 25 m² (Circuit d’entrée des marchandises, stockage et Laverie).
(Studio attenant 36 m², Deux pièces, SdB). Inclus dans le Bail.

Parking et stationnements non privatifs à proximité.
Tous commerces et commodités à 5 mn à pied. Marché mercredi et samedi toute l’année.
Fonctionnement
Ouvert à l’année 5 1/2 par semaine, essentiellement le midi durant la période hivernale hors vacances.
Congés annuels 2 à 3 semaines.

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