Restaurant traditionnel et créatif de charme

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Description:
Cause santé, vends restaurant de charme situé dans un site touristique au coeur de la forêt de la Montagne Noire, à côté de la rivière Alzeau, source du Canal du Midi. Département de l’Aude (11) à 28 km au-dessus de Carcassonne.
Salle intérieure (+60 m2) avec cheminée 32 couverts, terrasse extérieure (70 m2) 42 à 50 couverts, jardin (+1000 m2) aménagé d’un bar et de 6 terrasses avec 36 places assises d’une aire de jeux de 20 m2 et d’un parking. Etablissement accessible aux handicapés. Cuisine fonctionnelle et très bien équipée + grande salle de stockage bien aménagée avec rangement sec, positif et négatif. Cour intérieure privative, appartement 4 pièces (100 m2) + 40 m2 à aménager si souhaité.
Affaire à développer avec animations musicales et soirées à thème (demande présente). Possibilité de guinguette, le lieu s’y prête
Ouvert d’avril à mi-novembre et pouvant resté ouvert à l’année en fonctionnant 3-4 jours en fin de semaine en hiver car la demande existe.
Bail 3-6-9 démarré en septembre 2011 Loyer mensuel appartement et restaurant: 700 € TTC Possibilité d’acheter les murs.
Prix de vente en fonction du chiffre d’affaire et des aménagements effectués: 135. 000 € TTC

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