Batiment industriel / Local d'activité 580 m2

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Description:
Bâtiment industriel à louer d'environ 580 m2
• Atelier / Entrepôt d'environ 430 m2
• Mezzanine pour stockage 80 m2
• Bureau de production 14 m2
• Bureau administration 14 m2
• Bureau de direction à l’étage 22 m2
• Locaux sociaux de 27 m2 (hall d’entrée, salle de réunion, kitchenette, sanitaires H / F)
• 6 places de parking extérieures sur cours fermée par portail motorisé et programmé
Locaux entièrement isolés (Siporex, et toiture double peau)
Chauffage par aérotherme pour l'atelier / entrepôt, par convection pour les bureaux et locaux sociaux. L'atelier / entrepôt bénéficie de la lumière du jour par baies vitrées et éclairage zénithal.
Grande hauteur sous ferme et grande porte sectionnelle donnant sur la cours et portail extérieur roulant de plus de 8 mètres permettant l'accès poids lourds même à l'intérieur de la partie atelier / entrepôt. Possibilité d'installer un pont roulant sur toute la largeur de l'atelier / entrepôt (pré-équipement existant).
Idéalement situé à l'entrée de la ZI de La Marinière, Accès routier direct (300 m de la sortie Bondoufle A104 - A6)
L'ensemble des locaux sont en très bon état et s'avèrent très fonctionnels.
Loué directement par propriétaire en bail 3 / 6 / 9
3500 € / mois HT / HC / HF
Agences et curieux s'abstenir. Justification de solvabilité sera demandée.
Me contacter par téléphone uniquement, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

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