Vincennes Bureaux de 50 à 180 m2

3 photos

Description:
Exceptionnel à Vincennes
Bureaux de 50 à 180 m2
8 avenue des Minimes 94 300 Vincennes
Proche RER A, métro L1
A deux pas de l’esplanade du château, face au Bois
Agence digitale créée en 2001, nous souhaitons louer nos locaux, avec cession de bail.
Situés dans un immeuble de bureaux de haut standing (accueil, espace vert, accès principal face au bois, parking 2 roues, bâtiment sécurisé, accès par badge 24 / 7), tous services à proximité (restauration, crèches, …)
Locaux très lumineux (lumière naturelle), refaits à neuf, design, beaux volumes totalement transparents, ambiance calme et créative, sur un niveau,
Au 4è étage avec ascenseurs, bureaux accessibles sur digicode:
- Deux très grands bureaux
- Un open space de 100 m2
- Une salle de réunion
- Un espace d’accueil
- Un espace cuisine avec « bar américain » et kitchenette
Idéal pour activité de start up, sociétés de communication, graphisme, informatique, architecture, comptabilité…
Possibilité de location à l’année de places de parking en parking souterrain sous l’immeuble.
Disponibles dans la totalité en reprise de bail, ou en sous location entre 50 et 100 m2.
Conditions en reprise de bail:
Loyer mensuel HT: 6264,31€ (provision charges comprises).
Le loyer mensuel TTC est de 7517,17€
Disponibilité sous 1 à 2 mois.
Conditions en sous location:
50 à 100 m2, environ 8 à 12 postes de travail équipés double accès internet, wifi, RJ45
Loyer mensuel à discuter (provision charges comprises)
Durée minimale d’engagement: 6 mois - Frais d’entrée: 0€ - Dépôt de garantie: 2 mois -
Disponibilité immédiate
N’hésitez pas à venir visiter!
Contact pour information et visite:
Anne Tougard – Assistante
NOVEN – 8 avenue des Minimes – 94300 Vincennes

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