Propriété de charme dans la forêt LENCOUACQ

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Description:
Particulier propose: dans le Parc Régional des Landes de Gascogne à 1h15 de Bordeaux, 10 minutes de l’autoroute (Roquefort), à 3, 5 km du petit village de Lencouacq, isolée dans la forêt, sans vis à vis, au milieu d’un airial entièrement clôturé (chevaux) de presque 2 hectares avec de très beaux arbres d’essences diverses - PROPRIETE de CHARME comprenant 2 habitations rénovées, une grange / écuries avec 3 box (possible plus), un rond de longe, un ancien four à pain à colombages. 1) Maison de Maitre en pierre RdC 145 m² environ. 5 pièces, cuisine, salle bains, wc rangement. Étage combles isolés 120 m² environ, 4 pièces au volume modulable, belle charpente. Terrasse couverte 35 m². Chauffage central fuel. 2) Maison à colombages de plain pied environ 95 m², anciennement maison des résiniers, 3 chambres dont 1 indépendante, 1 salle bains wc, 1 salle eau wc, salon avec cheminée / poêle à bois et belle porte fermière accès jardin, 1 bureau, cuisine évier pierre. Chauffage bois et électricité. Isolation, double vitrage. Auvent.
Toitures révisées en 2015, eau par forage, EDF et téléphone enterrés, puits. DPE 221. Accès direct à la forêt à cheval, à pied, vélo par de nombreux chemins sablonneux ombragés. Aucune servitude. Endroit idéal pour vie en pleine nature en famille ou entre amis. Nombreuses possibilités; création relais équestre, lieu de ressourcement, stages découverte de la faune et la flore etc..
Prix: 335 000 euros

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