Maison de +/- 135 m² sur 1 hectare de terrain

4 photos

Description:
Dans le Gers, entre les Hautes Pyrénées et les Pyrénées Atlantiques, à l’est des Landes, se situe Cahuzac sur Adour.
A 200 m de l’ancienne gravière et de ses lacs, entourés de verdure. Dans un site naturel où se retrouvent les oiseaux migrateurs. Lac de pêche et de promenade.

Vous aimez la campagne, les vergers, les maisons qui ont une âme, en retrait de la route.

Maison de caractère dont la façade de 200 ans cache des pièces lumineuses et chaleureuses. Grâce à sa véranda plein sud, la lumière et la chaleur entre toute l’année. Le foyer à bois complétera votre nid douillet et si les soirées d’hiver devenaient trop froides, vous pourriez encore compter sur le chauffage central au gaz.
Véranda plein sud donnant sur le living de 25 m²,
cuisine aménagée de 10 m² (plaque de cuisson (2 gaz, 2 inductions) four à air pulsé, double évier), salon 15 m², salle de bain (douche, évier), W.C indépendant, buanderie (12 m²), cellier, garage (25 m²)
L’étage vous dévoilera une chambre de 25m² avec terrasse et 2 autres chambres de 15m² et 12m²
Un hangar agricole au bout du jardin vous permettra de ranger tout ce qui n’est pas d’usage courant ainsi que vos outils de jardinier.
Un terrain à bâtir de + / - 3000 m² vous donnera la possibilité d’agrandir votre bâti ou de faire du petit élevage ou pourquoi pas un parc d’agrément ou une piscine?

Le verger de pommes, poires, prunes, mirabelles, cerises, figues, coings, noix et noisettes,
devrait suffire pour votre consommation et celle de vos proches.
Le puits muni de sa pompe ainsi que la citerne d’eau de pluie, vous permettront d’arroser votre potager sans privation,
Le bois de + / - 5000m² vous permettra de faire votre réserve hivernale pour les années à venir.

Double vitrage, foyer à bois chauffant toute la maison, chauffage central au gaz, eau chaude (cumulus électrique ou chaudière à gaz)
Lave-linge, sèche-linge, caméras extérieures.

Tous commerces et cabinets médicaux à 5 km
Bus à moins de 300m

Taxes foncières: 436 €

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Publié par Chantal le samedi 9 décembre 2017

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