Maison individuelle sur une propriété de 4970 m²

4 photos

Description:
Maison individuelle protégée par une alarme en télésurveillance sur une propriété de 4970 m² clôturée avec portier vidéo, porte et portail télécommandés, bien arborée, sur laquelle est agencée 170.51 m² de surface bâtie. Le terrain comporte une réserve de constructibilité.
Elle est bien orientée SUD-EST sans vis-à-vis avec une vue s’étalant du Grand Veymont au Mont Ventoux en surplomb sur la vallée Montilienne et en recule de la vallée du Rhône l’abritant des vents dominants.

Elle est située relativement proche des axes routiers et de toutes commodités.

La surface bâtie est composée de 99.41 m² de surface habitable sur un niveau, de 23.98 m² de local aménageable attenant à terminer et de 47.12 m² de garage en annexe avec 2 portes électrique télécommandées à ouverture coulissante verticale.
Entre l’habitation est le garage annexe, une grande aire de retournement / parking de 290 m²
L’accès extérieur de la partie habitable reste fonctionnel pour des personnes handicapées.
L’ensemble des boiseries de toiture a été traité.
L’habitation est le local aménageable ont été isolé récemment en laine de roche.
Les huisseries ont été remplacé récemment par des fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaire et des volets alu isolé.
La partie habitation comporte une terrasse de 28.85 m² sur toute sa longueur à l’EST et une terrasse de 75 m² sur toute sa largeur au SUD.
Le chauffage principal est assuré par 1 groupe extérieur pompe à chaleur air / air avec un diffuseur individuel intérieur pour la partie salon / salle à manger et 1 groupe extérieur pompe à chaleur air / air avec 4 diffuseurs individuels intérieurs (1 dans chaque chambre et 1 dans le local aménageable).
La cuisine et le cellier sont équipés de radiateur électrique rayonnant. Les salles de bain sont équipées de radiateur électrique sèche-linge rayonnant et soufflant.
Un complément de chauffage peut être assuré en intersaisons ou cas de manque de courant par une cheminée insert.
L’eau chaude (300 l) est assurée par un capteur solaire avec un complément électrique.
L’éclairage économique est assuré par des plafonniers encastrés blancs orientables basse tension de 50 W par unité dans le hall, le couloir, les chambres, les salles de bain et le cellier / buanderie.
Une installation de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 8.4 KWC procure un revenu minimum de 4000 € / an revalorisé annuellement de 1,9% et garanti pendant 20 ans avec défiscalisation.
Classe Energie: A -38 Kw / m² / an et GES: B 6

Contacter l'annonceur :

Retour Signaler cette annonce


Publié par Maurice le mardi 17 mai 2016

Vallée de l'Eyrieux maison bord de rivière


20 photos

Vente 99000 € A Saint Sauveur de Montagut en Ardèche. A 45 km de Valence (Drôme). A vendre ...

07190 > ST SAUVEUR DE MONTAGUT || Publiée par Frédérique le vendredi 20 avril 2018

Maison + terrain


Vente 260000 € Maison 100m2 construction de 2013, 3chambres, bureau, cellier, douche italienne, ...

07210 > ST VINCENT DE BARRES || Publiée par Frédéric le dimanche 8 avril 2018

Maison traditionnelle Montagnes Ardèchoises


Vente 170000 € Après 17 ans, pour des raisons de santé, nous vendons notre maison dans le ...

07560 > LE ROUX || Publiée par Paul le mardi 3 avril 2018

Ferme ardéchoise à rénover


Vente 70000 € Ancienne ferme à rénover sur la commune de Saint Andéol de Fourchade au cœur ...

07160 > ST ANDEOL DE FOURCHADES || Publiée par Yannick le lundi 2 avril 2018

Grande propriété


Vente 620000 € Propriété comprenant une maison principale de 360 m2 environ avec belle vue ...

07430 > ST CLAIR || Publiée par Pierre le jeudi 22 mars 2018

Maison 19ème + grand jardin Tournon sur Rhône 07


Vente 275000 € Maison de Plain pied 500m centre ville Proximité petits commerce: 200 m ...

07300 > TOURNON SUR RHONE || Publiée par Geneviève le mercredi 21 mars 2018

Maison de pierres en Ardeche


Vente 300000 € Maison en pierres typiquement Ardéchoise sur deux étages. Surface habitable: ...

07290 > ST SYMPHORIEN DE MAHUN || Publiée par Nadia le dimanche 18 mars 2018

MAISON VILLAGE LAMASTRE 07


Vente 145000 € Maison rénovée atypique type 5 sur deux niveaux environ 100 M2 + cave + grenier chauffage ...

07270 > LAMASTRE || Publiée par Frederic le jeudi 1 mars 2018

Maison ancienne restaurée ST JEURE D AY


Vente 300000 € Maison ancienne entièrement restaurée de 180 m², isolation sols, murs et plafonds. ...

07290 > ST JEURE D AY || Publiée par Henri le mardi 27 février 2018

Maison de campagne ST AGREVE


Vente 132000 € Maison en pierre dans petit hameau prés du village comprenant deux appartements ...

07320 > ST AGREVE || Publiée par Maurice le lundi 26 février 2018

Maison ardèche


Vente 320000 € Maison de 130 m² composée d'un spacieux séjour / salon de 40 m², cheminée, ...

07380 > PRADES || Publiée par Patrick le lundi 26 février 2018

Ch maison Longue durée


Location 660 € *** Couple de retraités cherche location d'une petite maison avec petit terrain ...

07170 > DARBRES || Publiée par Patrick le jeudi 22 février 2018

Recevez les nouvelles Petites Annonces Gratuites correspondant à votre recherche dans votre boite mail !







Vous avez une question ?
Contactez-nous

Notre Téléphone

Infos Légales- Conditions Générales de Vente
A propos des cookies - Aide