GRANDE CHARENTAISE 4 CHAMBRES

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Description:
Dans un cadre très agréable à 5 mn de Saintes, grande Charentaise de 126 m² Hab., mitoyenne, avec un léger « inconvénient » de droit de passage expliquant le petit prix de vente. 2 jardins d’environ 450 m² répartis en 2 (Nord avec barbecue et Sud avec terrasse, appentis pour 2 voitures, garage de 28 m² (porte automatique) et petite dépendance.
Entièrement rénovée, l'intérieur joliment décoré, idéale pour une grande famille et se mettre les pieds sous la table.
Exposition plein Sud, comprenant 4 chambres.
Les pièces:
RDC entièrement carrelé
- Cuisine équipée, pierres apparentes de 18, 15 m²
- Buanderie de 6, 5 m²
- Salon, Salle à Manger de 40 m² avec possibilité de cheminée.
- WC de 1, 5 m²
- Couloir de 2, 45 m²
- 2 Placards de rangement
Étage en parquet bois et moquette dans le couloir et 2 Chambres
- Hall & Couloir de 11, 20 m² formant un espace bureau.
- SdB double vasque de 8, 60 m² avec WC, grande baignoire et douche carrelée fermée
- Chambre 1 de 11, 20 m² avec placard aménagé
- Chambre 2 de 11, 35 m² avec bureau et placard aménagé
- Chambre 3 de 9 m² avec placard aménagé
- Chambre 4 de 14, 80 m² avec placard aménagé
Située en plein centre du bourg mais retirée derrière l'église et à proximité d’un jardin public avec jeux pour enfants, boulodrome, volley, ping-pong… Ecole primaire et maternelle ainsi qu'à 50m, bus pour collège et lycée de Saintes et Pons.
Faibles taxes (TH = 230; TF = 610); faible consommation énergétique, chauffage central gaz – citerne enterré, tout à l’égout et ADSL. Tous les tests de conformité faits et favorables.

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