Ensemble 1 maison 160m² et 2 gites meublés 88m²

4 photos

Description:
Commune: Airon notre dame entre Berck et Le Touquet
Département: Pas-de-Calais
Région Touristique: Côte d'Opale, Proche de la mer, 2h de Paris, 1h30 de Lille, 1h d’Amiens,
2h30 de Bruxelles, 2h30 de Londres

Maison principale année 2007 + 2 logements équipés pour locations ou autre
(Actuellement rapport en Gites classés Clévacances) (pas obligatoire de continuer l’activité)
Après DPE, surf 248m²habitables loi carrez, classe C (114 kwh / m². an)
(299m² surface réelle utilisée)
Cadre verdoyant, espace, trés calme et sans vis à vis.
Sur 1818 m2 arboré.
Atelier, box, dépendances, abri style chalet, entrée par la rue ou passage le long de la propriété pour accès arrière.

Maison principale:
Rez de chaussée
Hall d'entrée grand dressing, wc.
Cuisine aménagée ouverte sur séjour.
Séjour 42 m²donnant sur terrasse en bois 80m2 plein sud.
Cellier attenant à la cuisine.
2 chambres, dont 1 avec dressing.
1 salle de bain double lavabo, baignoire.
1 salle d'eau (douche, lavabo, wc)
1 laverie grand placard ouverture extérieur

Étage
1 grande pièce (64m2)
1 chambre 20 m²
pré aménagement salle d'eau wc
nombreuses possibilités.

2 logements indépendants de la maison:
1 logement 53m2 comprenant
cuisine aménagée, salon, salle de bain, wc séparé, 1 chambre à l'étage.

1 logement 33m2 comprenant
cuisine aménagée, salle d'eau (douche lavabo wc), 1 chambre à l'étage.

Equipements:
Aspiration centralisée
Chauffage et eau chaude par énergie renouvelable
VMC double flux
Volets électriques
Filtrage de l'eau
Récupérateur enterré eau de pluie pour arrosage plantations

Grand potentiel de développement, possible notamment grâce au terrain attenant de 1750 m², avec un double garage et notre chalet barbecue atypique.

Terrain Constructible, dont les conditions d’obtention sont négociables, mais déjà un autofinancement, à 9 mn des plages entre Berck et le Touquet.

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