Confortable pavillon de 220 m2

4 photos

Description:
Confortable pavillon de 220 m2 au sol sur 3 niveaux avec terrasse de 60 m2 exposée S / O et un terrain paysagé de 900m2.
S / SOL: garage 44m2 (2 / 3 voitures) + pièce / bureau de 27m2 + buanderie 17m2 chauffés et éclairés par cours anglaises + cave à vin creusée dans le sol. Interphone au portail 2 moniteurs (3 caméras de contrôle).
RDC: accès par la terrasse, cuisine aménagée 15m2 nombreux aménagements de confort, dont TRI ménager (4 modules), 4 ingénieux plateaux d’angles pivotants, 2 plateaux tournants hauts, légumier 2 niveaux, mini-bar, nombreux modules dont casseroliers et tiroirs, fermeture ralentie.
Salon / salle à manger en L 58 m² éclairé par 2 grandes porte-fenêtres donnant sur la terrasse. Double vitrage avec croisillons ouvrants (petits carreaux).
Suite parentale rose 1 chambre de 17m2 et son dressing, une salle de bains et un WC séparé.
2 VMC, 1 dans chaque aile du pavillon.
1er étage: un solarium 16m2 donnant sur une terrasse 7m2.
Aile D: 1 suite junior avec chambre de 13m2 et son dressing, anti-chambre / bureau, salle de bain verte et WC séparé.
Aile G: 1 suite junior avec chambre de 13m2 et son dressing, anti-chambre / bureau, salle de bain bleue et WC séparé.
Electricité aux normes (0) défaut avec nombreuses prises et boutons poussoirs (43 avec ext). Surface Carrez: 205 m² – 225m2 au sol.
Dépendance : 1 studio aménagé de 18m2 environ avec cuisinette, salle d'eau, WC séparé.

Maison super-isolée (murs du pourtour de 38 cm d’épaisseur avec le doublage), double-vitrages, volets roulants (11) électriques,
Consommation énergie: (114kwh / m2) C, uniquement une ouverture / Nord et Est de 1. 80m2.
Portail métallique (4m) avec ouverture électrique par T. C. Porte de garage (4m) coulissante télécommandée.
Chauffage central (14 radiateurs fonte alu) avec chaudière à condensation De Dietrich au gaz de ville, sonde extérieure.
Potager à l'arrière de la maison avec arbres fruitiers.
Toiture en petites tuiles (phalempin) bon état révisée.
Accès direct au parc de la mairie par portillon privatif.
Arrosage automatique marque pro Rain-bird, vannes programmables au tableau en volume et tempo (6) sur tout le terrain (arroseurs et turbines / gazon, goutte à goutte / massifs et jardin) bon état.
Parabole 110 accès satellites : Astra-Hotbird-Sirius-Amos 2 / 3 + TNT râteau (récent).
Taxe Foncière 2015 : 982 / an.
Consommation moyenne / 3 ans, chauffage gaz : 1600 / an eau chaude comprise.
Installation gaz aux normes (0) défaut.
Michel:
Agence s'abstenir, merci

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