Maison face pyrénées

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Description:
A la recherche d'espace, de nature et de calme, sur une grande parcelle boisée et classée de 15000 m2, à cheval sur les coteaux de Gan et Lasseube, retenez cette maison aux beaux volumes de 2008.
Face aux Pyrénées, sans vis à vis, elle jouit d'une exposition plein sud et peut abriter une grande famille avec une surface d'environ 300 m2.
Au RDC se trouve un espace de vie de 75 m2 composé d'une grande cuisine US équipée de 25 m2 ouverte sur un salon de 50 m2, le tout donnant sur une terrasse de 55 m2 plein sud face à un vallon boisé au pied des montagnes. La cuisine donne sur un garage buanderie de 25 m2
Une grande suite parentale avec dressing et SDB individuelle comprenant baignoire balnéo, wc et douche à l'italienne est séparée par un grand couloir d'entrée d'un dressing-room de 12 m2 et d'un autre wc.  
A l'étage une grande mezzanine avec plafond cathédrale dessert 2 chambres, dont une de 25 m², et un bureau, avec de nombreux rangements en sous-pente.
Au RDJ, 4 grandes chambres, toutes équipées de dressing, une grande sdb avec baignoire et douche, 1 wc, jouxtent un grand sous-sol de 75 m2. On y trouvera une production d'eau chaude par ballon thermodynamique de 300l, un puits canadien alimentant une vmc double flux et la possibilité de raccorder l'apport d'eau de pluie (3 citernes de 4000 l chacune) aux wcs et lave-linge.
La maison profite d'un apport de chauffage passif par le biais de 5 grandes baies doubles exposées plein sud générant des économies de chauffage, complété par un poêle à granulé. Les chambres sont chauffées par radiateurs à inertie, facture totale annuelle d'électricité de 1000€, plaques inductions comprises.
15 minutes de Pau, nombreux commerces, cabinets médicaux, dentistes, école et collège, proche de toutes commodités.
Agences, mandataires et curieux s'abstenir, merçi.

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