Maison familiale A Mantes La Jolie gare à pied

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Description:
A Mantes La Jolie, gare à pied (15 minutes), trains fréquents directs Paris St Lazare en 35 minutes, (un train toutes les 20 mn en heures de pointe). RER en construction. (Bus direct La Défense 55 min, à 2 km de l’A13: St Cloud 40 minutes, trains pour Montparnasse, arrêt TGV sur ligne La Havre – Marseille)
Maison tradition (1970) de 143 m² (Carrez) avec terrasse devant (10m²) et derrière (20 m²), dépendance plain-pied 37 m² (2 pièces carrelées et électrifiées), sur agréable jardin paysager de 609 m² (bassin et 3 fruitiers), le tout ceint de murs et haies végétales en pleine propriété. (surface totale du bâti env 260 m²)
RDC: Entrée 5 m² avec vitrine, couloir avec penderie, salle d’eau-wc 3, 4m², cuisine équipée semi-ouverte 10 m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse arrière, séjour double avec cheminée de 37 m² donnant aussi sur la terrasse arrière, accès sous-sol semi-enterré (cave+garage+chaufferie+cellier+laverie)
Les trois grands volets roulants du RDC sont électriques.
A l’étage 4 chambres – 16 m² (placard), 12 m², 9m ² (placard) et autre 9m², SDB, dressing d’angle (placard), pallier, couloir (placard)
Combles en cathédrale, surface utile 32 m² env, intégralement lambrissés, poutres apparentes, bar, sous-pentes aménagées en placards (10), deux fenêtres-triangles.
En demi sous-sol (3 soupirails) sur surface totale, garage 2 voitures, chaudière centrale fuel NRF (radiateurs fonte), cave, cellier, laverie et accès jardin.
(Possibilité; stationner véhicule haut dans la descente de garage) Cuve fuel ext enterrée, 2 ans d’autonomie poss.
Hauteur plafond 2m70. Équipé Fibre (orange).
Système et abonnement alarme avec transfèrable..
Ecoles maternelles, primaires, collège et IUT à 5 mn à pied, lycée avec classes prépas à 15 minutes.
Centre commercial à taille humaine et tous commerces à 5 mn à pied.
Maison d’architecte, type luxe à l’époque de sa construction, mérite des modernisations et rafraîchissements finançables avec le nouveau prêt travaux 0%.
Construction et matériaux de qualité, spacieuse, lumineuse, confortable, au calme avec toutes commodités, idéale grande famille, profession libérale etc..

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