Propriété 2 hectares étang, ruisseau

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Description:
A Garrosse dans les Landes: env. 300 habitants disposant d’une école primaire, d’un restaurant.
A 5 minutes de Morcenx: env. 4500 habitants disposant d’une médiathèque, d’un office de tourisme, d’un cinéma, de médecins, dentistes et deux pharmacies, d’écoles (collège et lycée professionnel), de ses marchés, de festivals (magie, folklorique, arts de la rue), de ses fêtes patronales, de supermarchés, de bars et restaurants, d’une gare (ligne Paris-Irun)

A 1h de Bordeaux: autoroute A63 à 10mn ou TER
A 30 minutes de l’océan
A 10 minutes du lac d’Arjuzanx de 150 hectares avec espace naturel et activités de pleine nature.

Cette belle propriété se situe dans une impasse qui vous offre le privilège de ne pas être dérangé par la circulation! Dès votre arrivée, vous serez agréablement surpris et ravis de découvrir un paysage arboré qui vous promet un air de vacance à chaque coup d’œil! Sur ses deux hectares de terrain clôturé,
vous profiterez d’un étang où une barque vous permettra de rejoindre un petit îlot; d’une longue série de ballades dans les bois où des petits ponts sont aménagés pour traverser le petit ruisseau qui sillonne ce havre de paix!
Gardez les yeux ouverts, vous pourriez avoir la surprise de trouver des cèpes!! Pour satisfaire les amoureux de la nature, vous disposerez d’un vaste poulailler dans les sous-bois, d’un espace aménagé à la culture de vos légumes! Framboisiers, pommiers … compléteront cette envie de vie saine!
Durant les beaux jours vous aurez l’opportunité de profiter d’une grande piscine sécurisée! Une dépendance de 120 m ², un double garage de 40m², un portail électrique, deux grandes terrasses sont d’autant de prestations qui vous raviront!

La maison d’une surface habitable d’environs 159 m² dispose quant à elle d’une cuisine aménagée, d’un spacieux salon séjour de 44 m² avec son insert. Une salle de 27 m² pouvant accueillir un billard disposant elle aussi d’un insert! Les 3 chambres possèdent toutes des placards aménagés! Bains ou douches?! Pas de choix à faire: dans une salle de bain vous bénéficierez d’une baignoire, 2 vasques avec meubles; dans l’autre ce sera une douche avec une vasque et son meuble, ainsi qu’un WC. Vous disposerez d’un WC supplémentaire indépendant avec son lave main. Pour finir, un cellier pourra recevoir vos machines pour le linge…!
Le plus de cette maison: un appartement mitoyen est aménagé pour recevoir vos convives ou vous offrant la possibilité de le louer à la semaine durant les périodes estivales! ou d’y loger un gardien! D’ une surface de 39 m², il se compose d’un salon séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et petite cuisine meublée!

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