Maison familiale spacieuse 198 m²: fort potentiel

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Description:
Maison familiale spacieuse 198 m² avec fort potentiel d’évolution
Construction récente (2006) de qualité brique thermique (G7), charpente traditionnelle, ardoise naturelle, chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant sur les 2 niveaux, volets roulants électriques, carrelage classe 5, conduit de cheminée tubé Poujoulat, …
Au rez de chaussée:
Cuisine entièrement aménagée (16m²)
Salon – séjour (35m²) très lumineux exposé sud avec 3 baie vitrée dont une de 2. 40 m à galandage ouverte sur terrasse
Chambre n°1 (16m²) avec salle de bain équipée (5 m²): douche, WC et meuble vasque
1 Hall d’entrée (4m²) avec placard permettant d’isoler du reste la maison la chambre 2 et les WC
Chambre n°2 (14m²) pouvant servir de bureau pour un Travailleur indépendant.
1 WC (2m²)
Arrière cuisine (5m²)
Escalier carrelé avec nez de marche et rambarde chêne massif
A l’étage:
Chambre n°3 (18m²): chambre parentale avec salle de bain attenante (4m²) et dressing
Chambre n°4 (15m²)
Chambre n°5 (15m²)
Salle de bain familiale (10m²): Douche, baignoire et meuble vasque double
1 WC indépendant (2m²)
Bureau (6m²)
Lingerie (10m²)
Compléments:
Double garage spacieux de 60 m² avec porte de 3m
Cave enterrée de 10m²
Possibilité d’aménager au-dessus du garage (40m² sur planche béton) et combles aménageable au-dessus du 1° étage (60m²)
Terrain de 1505 m² planté de nombreux arbres fruitiers
Situation privilégiée:
Proximité: école primaire, médecin, pharmacie, supérette, boulangerie
Très bonne connexion internet (800m du répartiteur)
A 300 m de la zone de Loisir de Combrée (plage surveillée l’été)
A 1km de la 4 voies Angers-Rennes

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Publié par Estrella16 le samedi 14 mai 2016

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