Maison individuelle traditionnelle

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Description:
Une maison atypique orientée plein sud avec de grandes terrasses et au milieu de 1850 m2 de verdure, paysagés et arborés, avec diverses dépendances tout autour, piscine et rocailles, terrain bien clos avec fermeture motorisée... A quelques minutes de la Gare et du centre-ville de St-Sulpice-La-Pointe.
La surface habitable de 134 m2 est composée d'une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un bureau, trois chambres, salle d'eau avec double-vasque, un WC indépendant, un cellier avec lavabo et un dégagement.
Un grand garage (deux voitures et isolation thermique), une remise attenante, un cabanon de jardin en dur avec un puits intarissable à l'intérieur, un local technique pour la piscine, arrosage intégré sur tout le terrain et goutte-à-goutte pour rocaille, les portails et volets automatiques.
Remarquables terrasses carrelées (420 m2) largement couvertes par de grands débords de toiture (plus de 260 m2 de toiture au total sur un hourdis-béton).
Aucun travaux à prévoir, le mode de chauffage est central au gaz de ville, les menuiseries récentes en ALU et PVC avec double-vitrage et l'assainissement est branché au réseau collectif de la ville.
Le centre-ville de Toulouse à 20 minutes (T. E. R. cadencé et Autoroute A68 avec deux échangeurs sur la Commune).
L'évaluation du bien est de 348 000 euros

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