Maison d'Architecte 7 pièces 255 m² 47 ares

Description:
Proche des axes autoroutiers vers Bâle, Mulhouse, Belfort, Colmar, nous vous proposons une magnifique villa d'architecte de 2005, 7 pièces, d'une surface totale de 255m² environ sur 47 ares de terrain.
Sa situation dominante qui offre une vue incomparable sur la plaine d'Alsace, sur la Forêt noire, et en certaines périodes sur les Alpes, en fait une maison d'exception.
Sa réalisation, l'orientation, les créations sont basées sur le principe du Feng Shui, et selon des exigences de bien être des propriétaires.
Si vous souhaitez vivre avec la nature, bénéficier du confort des nouvelles technologies avec des prestations de haute gamme, cette villa vous séduira!
Composition:
RDC: 1 hall d’entrée,
un séjour ouvert sur une cuisine équipée,
1 espace de bien être (salon) avec vue sur la plaine, agrémenté d’une cheminée insert avec récupérateur de chaleur de création unique de par son design,
1 chambre parentale avec dressing et 1 salle de bain balnéo attenante, un dégagement.
De grandes baies vitrées vous permettent d’accéder directement sur la terrasse, le jardin, et bénéficier d'un maximum d'ensoleillement et luminosité.
La terrasse est réalisée en bois exotique d'une surface d'environ 20 m².
Une salle d'environ 80 m2 est destinée à la remise en forme, une piscine intérieure de 8x4 m, avec pool house attenant avec douche, vestiaires, wc.
La piscine est chauffée toute l'année 28 / 29 degrés.
Le traitement de l'eau est effectué par électrolyse, ce qui évite les odeurs de chlore dans la maison.
A l’Etage: de l'étage, le regard plonge sur la piscine interne!
2 chambres,
1 dressing,
1 bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire.
Sous-sol: garage 2 voitures,
cave à vin climatisée,
cave,
buanderie,
atelier,
chaufferie et local technique de la piscine.
Le terrain est composé de deux parties, la première à l'avant de la maison avec aménagement paysager par une belle sélection de plantes de collections aux essences particulières.
La seconde partie d'environ 25 ares située à l'arrière de la maison est composée de pré et verger.
Informations complémentaires:
La maison dispose d'une aspiration centralisée équipée d'une trappe d'aspiration des poussières dans la cuisine.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur aérotherme air / eau, convecteurs électriques dans les chambres.
Un récupérateur d'eau de pluie 6800 l. alimente la maison.
Revêtement des sols:
carrelage,
parquet (bambou ou bois exotique) –
Logistique de transport: un ramassage scolaire est en place, ainsi qu'un système de taxi à la carte bouge en bus à 1 €uro la course et ce pour tout le secteur de la com-com –
A 7 kms du village, il y a la gare tram / train qui circule entre la vallée et Mulhouse (2 tram / trains par heure minimum).
Accès aux principales villes: Thann = 6, 5 kms / Cernay = 11 kms / Mulhouse via route nationale 66 = 27 kms ou via A36 = 29 kms / aéroport = 54 kms / Bâle = 60 kms.
Taxe d'habitation 1150 € environ.
Taxe foncière 1150 € environ. –
Charges chauffage et électricité environ 250€ mensuel. –
Dpe C émission B.
De nombreuses photos sont disponibles. Contact par Tél.

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